中海长安誉
均价75800元/㎡
石景山 / 古城 /建面 116 - 166㎡
人工智能价值分析
中海长安誉楼盘的优点主要包括内部规划和配套设施的完善，交通、医疗、教育、商业等方面的配套得分均较高，物业服务也得到了用户的高度评价。此外，楼盘价格相对较为合理，使得更多的购房者能够承受得起。总体来说，中海长安誉楼盘是一处拥有优越生活配套和高品质物业服务的理想居所，适合各类人群居住。

9.7分

综合得分
楼盘价格
8.8
内部规划
9.7
交通配套
9.8
医疗配套
9.8
教育配套
9.5
商业配套
9.9
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中海长安誉周边楼盘评分对比]
小区名称 中海长安誉 中海寰宇天下丨天赋 长安润璟 禧瑞学府 禧悦学府
楼盘价格 8.8 8.6 9.2 9.8 9.6
内部规划 9.7 9.9 9.9 9.9 9.9
交通配套 9.8 9.9 9.9 9.6 9.9
医疗配套 9.8 9.6 9.5 9.5 9.1
教育配套 9.5 9.8 9.3 9.6 9.6
商业配套 9.9 9.8 9.7 9.5 9.8
物业服务 9.9 9.4 7.4 8.3 7.2
综合评分 9.7 9.7 9.3 9.5 9.4
综上：中海长安誉商业配套,物业服务,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
中海长安誉位于石景山古城商圈， 由北京金鑫兴业房地产开发有限公司打造， 楼盘共计10栋产品， 建筑类型为小高层#花园洋房， 容积率为2.3， 绿化率达30%， 户型 116-166㎡， 三居，四居， 销售均价为75800元/㎡ ，物业公司为中海物业。
所属区域
石景山-古城
建筑类别
小高层#花园洋房
占地面积
70800㎡
建筑面积
30500㎡
规划户数
502
楼栋数
10
容积率
2.3
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
--
开发商
北京金鑫兴业房地产开发有限公司
物业公司
中海物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
8.8 分
本楼盘当前价格为75800元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在71655元/㎡左右，二手房小区均价在53142元/㎡左右。
中海长安誉与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
75800
周边新房
71655
中海长安誉与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
75800
中海寰宇天下丨天赋
75000
长安润璟
74800
中海长安誉与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
75800
周边二手房
53142
中海长安誉与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
75800
中海金石
66189
中海金石公馆
72083
内部规划
9.7 分
中海长安誉位于石景山古城商圈，楼盘共计10栋产品，建筑类型为小高层#花园洋房，容积率为2.3，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积116-166㎡之间。
楼盘户型
中海长安誉 楼盘面积段为116-166㎡， 总价段为 879-1258万元， 户型以三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
31.5%
容积率
本楼盘
2.3
区域均值
2.3
交通配套
9.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>7</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>42%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>古城站</b>直线距离0.91KM，周边三公里内有<b>108个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>28%，</b>距离本楼盘最近的是<b>城兴街</b>站。
中海长安誉周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
7
4
公交
108
77
中海长安誉周边地铁及公交站
地铁

古城

地铁1号线八通线 0.91KM

新首钢

地铁11号线 1.35KM

北辛安

地铁11号线 1.48KM

苹果园

地铁1号线八通线;地铁6号线;地铁S1线 1.77KM

杨庄

地铁6号线 2.09KM

公交站

城兴街

专152路 0.21KM

古祥路

专152路 0.33KM

老古城

318路;327路;336-337路联运晚高峰;336-337路联运早高峰;337路;941路;959路;992路;快速直达专线208路;快速直达专线213路;快速直达专线222路;夜5路;专108路;专148路;专152路;专218路 0.35KM

古城西街南口

专148路 0.38KM

城通街北口

318路;327路;夜5路 0.41KM

医疗配套
9.8 分
中海长安誉三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
7
8
社区及诊所
83
58
医院名称 医院类型 距离
北京古城都市丽人医院 大型医院 0.51KM
北京市石景山区中医医院 大型医院 1.25KM
北京市石景山区杨庄医院 大型医院 1.54KM
北京未来儿童医院 大型医院 2.09KM
首都医科大学附属北京朝阳医院(西院) 大型医院 2.77KM
教育配套
9.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>25</b>个学校，幼儿园数量4个，小学数量<b>15</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>26%，</b>中学数量<b>5</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>28%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
中海长安誉三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
5
7
小学
15
11
幼儿园
4
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 瑞丁国际幼稚园(古城西路) 0.75KM
小学 石景山区古城小学 0.41KM
石景山区北辛安小学 0.66KM
新文达中小学(古城校区) 0.75KM
北京市石景山区古城第二小学分校 0.79KM
商业配套
9.9 分
中海长安誉三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
67
45
公园
16
11
商场
7
4
超市
72
53
中海长安誉周边商业列表
超市

物美超市(古城店)

0.52KM

物美便利店(古城大院店)

0.53KM

鲜汇生活超市(古城店)

0.58KM

康福金平价超市

0.59KM

景山财富中心超市

0.59KM

商场

华荣商场

0.76KM

天圣发商业中心

0.78KM

喜隆多Xirondo Plaza

1.62KM

京西大悦城

1.78KM

六工汇购物广场

2.14KM

公园

新安城市记忆公园

0.59KM

石景山区人口文化园

1.65KM

石景山雕塑公园

1.66KM

苹果园公园

2.06KM

北京冬奥公园

2.25KM

银行

北京农商银行(石景山支行古城分理处)

0.49KM

北京农商银行24小时自助银行(古城分理处)

0.49KM

北京银行(石景山支行)

0.55KM

中国农业银行(北京古城支行)

0.57KM

中国农业银行24小时自助银行(北京古城支行)

0.57KM

物业服务
9.9 分
中海长安誉物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
4.4
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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