基本信息

楼盘名称: 华润置地未来城市
项目特色: 地铁沿线 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 简装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 58000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年08月21日  开盘通知
交房时间: 2021-06-30
主力户型: 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京未来科技城润昌置业有限公司
售楼地址: 北五环京承高速北七家出口西,鲁疃西路与昌平神华规划五路交汇口
咨询电话: 400-819-0069 转 76446

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2019)129号
发证时间: 2019-11-01
绑定楼栋: B4#
预 售 证 : 京房售证字(2019)129号
发证时间: 2019-11-01
绑定楼栋: B4#
预 售 证 : 京房售证字(2019)93号
发证时间: 2019-08-18
绑定楼栋: B5#
预 售 证 : 京房售证字(2018)197号
发证时间: 2018-12-16
绑定楼栋: A-04#商业及办公楼101、102、201、202、301、302、401、402、501、502、601、602、701、702
预 售 证 : 京房售证字(2018)54号 A-07#
发证时间: 2018-06-16
绑定楼栋: A-07#
预 售 证 : 京房售证字(2018)54号
发证时间: 2018-06-16
绑定楼栋: A-07#
预 售 证 : 京房售证字(2017)101号
发证时间: 2017-08-16
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2017)76号
发证时间: 2017-06-24
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 133682㎡
建筑面积: 467512㎡
容积率: 3.5
绿化率: 30%
停车位: 880
停车配比: 1:1.2
规划户数: 733
楼层状况: 三居:155㎡四居:167㎡、205㎡
楼栋总数: 7
物业费: 5.48元/㎡•月
物业公司: 华润置地(北京)物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:487(未来科技城北站-天通苑北站换成5号线);昌27(高丽营-东小口可于天通苑站换乘5号线)到未来科技城路北口就可以直达项目。 自驾:项目距离京承高速北七家出口仅1公里,出高速路第二个红绿灯往北行驶经过极具现代美感的未来科技城大桥后一公里即可到达。项目拥有五横四纵两轨道的立体轨道交通网络。五横指的是北五环、定泗路、机场北线、北六环、北清路;四纵是京承高速、立汤路、机场高速、京藏高速,两轨道指的是地铁13号线(在建)、地铁17号线(在建)
医院信息: 北京王府医院(三甲)
综合商场: 配套商业中心、商街,龙德广场、家乐福、翠微百货、世纪华联超市
公园景观: 滨水公园
其他配套: 未来科学城体育中心、拉斐特国际高尔夫俱乐部、北京彼岸清雅高尔夫俱乐部、龙脉温泉度假村、温度水城、春晖园温泉度假村、温都水城、温榆河、海鶄落湿地公园

项目介绍

未来城市北五环,央企华润,建面约155-205㎡的城市河景大宅。择址北京“三城一区”重要承载地—未来科学城核心处。地铁(在建)首站上筑,构建先进TOD智慧城市综合体。坐拥温榆风光,约5000亩滨水公园环绕。自持约2万方万象里(暂命名)商街,丰富的生活服务配套。以多重领先生产力,昭示巨大的发展潜能。于城市之上,匠心琢造品质人居之典范。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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