朝阳一墅
均价64600元/㎡
朝阳 / 金盏 /建面 123 - 200㎡
人工智能价值分析
该朝阳一墅楼盘的优点主要在于项目价格和内部规划方面。项目价格得分高达9.6分，说明该楼盘的价格相对较为优惠，具有一定的性价比。内部规划得分7.4分，说明该楼盘的内部设计合理，空间布局合理，居住舒适度较高。此外，物业服务得分也比较高，达到8.4分，说明物业服务质量较好。综合来看，该楼盘在价格和内部规划方面具有较大的优势，适合那些注重居住舒适度和价格的购房者。

6.9分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
7.4
交通配套
5.8
医疗配套
5.8
教育配套
5.8
商业配套
5.7
物业服务
8.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[朝阳一墅周边楼盘评分对比]
小区名称 朝阳一墅 青云上府 中海首开拾光里 中冶·德贤御府 华樾国际·领尚
楼盘价格 9.6 9.5 9.5 8.8 9.9
内部规划 7.4 7.4 7.8 9.7 9.9
交通配套 5.8 5.8 5.8 5.3 5.1
医疗配套 5.8 5.7 5.1 5.3 5.9
教育配套 5.8 5.2 5.7 5.4 5.3
商业配套 5.7 5.3 5.5 5.8 5.1
物业服务 8.4 6.7 8.4 8.1 7.7
综合评分 6.9 6.5 6.9 7.0 7.0
综上：朝阳一墅教育配套,物业服务,交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
朝阳一墅位于朝阳金盏商圈， 由北京佳裕欣邦置业有限责任公司打造， 楼盘共计17栋产品， 建筑类型为板楼#叠拼， 容积率为1.3， 绿化率达30%， 户型 123-200㎡， 四居，三居， 销售均价为64600元/㎡ ，物业公司为 北京卓越融创物业服务有限责任公司。
所属区域
朝阳-金盏
建筑类别
板楼#叠拼
占地面积
50639㎡
建筑面积
38953㎡
规划户数
334
楼栋数
17
容积率
1.3
绿化率
30%
装修情况
待定
产权
--
开发商
北京佳裕欣邦置业有限责任公司
物业公司
北京卓越融创物业服务有限责任公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为64600元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在61784元/㎡左右，二手房小区均价在67450元/㎡左右。
朝阳一墅与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
64600
周边新房
61784
朝阳一墅与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
64600
青云上府
66120
中海首开拾光里
71400
朝阳一墅与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
64600
周边二手房
67450
朝阳一墅与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
64600
新星花园别墅
90692
九章别墅
115466
内部规划
7.4 分
朝阳一墅位于朝阳金盏商圈，楼盘共计17栋产品，建筑类型为板楼#叠拼，容积率为1.3，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积123-200㎡之间。
楼盘户型
朝阳一墅 楼盘面积段为123-200㎡， 总价段为 794-1292万元， 户型以四居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.6%
容积率
本楼盘
1.3
区域均值
2.3
交通配套
5.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>24个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>57%，</b>距离本楼盘最近的是<b>前苇沟</b>站。
朝阳一墅周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
7
公交
24
57
朝阳一墅周边地铁及公交站
公交站

前苇沟

586路;640路;641路;847路;854路;857路 1.19KM

金盏嘉园东

418路;851路;854路;专122路 1.2KM

小店路口

306路;418路;586路;640路;641路;847路;851路 1.23KM

北京公交集团金盏西村场站

北京市朝阳区志港路红蓝黄双语幼儿园西侧约190米 1.36KM

金盏村

641路 1.55KM

医疗配套
5.8 分
朝阳一墅三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
7
社区及诊所
18
53
医院名称 医院类型 距离
北京市朝阳区金盏地区小店社区卫生服务站 社区及诊所 0.83KM
好肩颈理疗馆 社区及诊所 0.91KM
北京迎来康大药房 社区及诊所 0.93KM
华辰一生平价大药房(泰康小店村店) 社区及诊所 1.12KM
华辰一生平价大药房(金盏京客隆店) 社区及诊所 1.24KM
教育配套
5.8 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>2</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>88%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>87%，</b>
朝阳一墅三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
8
小学
0
11
幼儿园
1
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 温莎双语幼儿园(丽京花园校区) 2.76KM
中学 首都师范大学朝阳金盏学校 1.59KM
商业配套
5.7 分
朝阳一墅三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
4
49
公园
1
11
商场
3
10
超市
43
59
朝阳一墅周边商业列表
超市

平价超市(金港南路店)

0.66KM

好日子生活超市(金港南路店)

0.75KM

红星二锅头诚信综合超市

0.91KM

露露超市

1KM

超前超市

1.02KM

商场

斯普瑞斯奥特莱斯B区

2.18KM

斯普瑞斯奥特莱斯二期

2.19KM

斯普瑞斯奥特莱斯

2.3KM

公园

金盏东村中心公园

1.98KM

银行

北京市农村商业银行(金盏支行)

1.5KM

北京市农村商业银行24小时自助银行(金盏支行)

1.5KM

北京农村商业银行(康营分理处)

2.78KM

北京农商银行24小时自助银行(康营分理处)

2.8KM

物业服务
8.4 分
朝阳一墅物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
6.56
区域均值
7.4
车户比
本楼盘
1.3
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。