招商中建·顺义臻珑府
均价39000元/㎡
顺义 / 马坡 /建面 78 - 134㎡
人工智能价值分析
招商中建·顺义臻珑府楼盘综合评分高达9.2分,可见其优点不少。首先,项目价格高达9.5分,说明该楼盘的价格相对较为实惠。其次,内部规划获得了9.6分的高分,说明该楼盘的设计规划非常合理,居住舒适度高。再者,交通配套获得了9.8分的高分,说明楼盘周边交通非常便利,方便居民出行。医疗、教育、商业配套也都获得了9.5分以上的高分,说明周边的生活服务配套非常齐全,为居民提供了便捷的生活条件。总之,招商中建·顺义臻珑府是一个综合评分非常高的楼盘,具有很多优点,是一个很不错的居住选择。

9.2

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.6
交通配套
9.8
医疗配套
9.5
教育配套
9.6
商业配套
9.9
物业服务
6.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[招商中建·顺义臻珑府周边楼盘评分对比]
小区名称 招商中建·顺义臻珑府 中建宸庐 中建宸庐云起 和锦华宸 北京上和府
楼盘价格 9.5 9.3 9.3 9.3 9.5
内部规划 9.6 9.9 9.8 9.7 9.6
交通配套 9.8 9.9 9.7 9.8 9.8
医疗配套 9.5 9.8 9.8 10.0 9.7
教育配套 9.6 9.7 9.9 9.8 9.5
商业配套 9.9 9.8 9.6 9.9 9.7
物业服务 6.8 8.5 8.5 7.8 7.1
综合评分 9.2 9.6 9.5 9.5 9.3
综上:招商中建·顺义臻珑府商业配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第五。
楼盘概况
招商中建·顺义臻珑府位于顺义马坡商圈, 由北京智地顺欣房地产开发有限公司打造, 楼盘共计20栋栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为2, 绿化率达30%, 户型 78-134㎡, 二居,三居,四居, 销售均价为39000元/㎡ ,物业公司为北京招商局物业管理有限公司。
所属区域
顺义-马坡
建筑类别
板楼
占地面积
84773.22㎡
建筑面积
42386.61㎡
规划户数
868
楼栋数
20栋
容积率
2
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
--
开发商
北京智地顺欣房地产开发有限公司
物业公司
北京招商局物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.5
本楼盘当前价格为39000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在39016元/㎡左右,二手房小区均价在36279元/㎡左右。
招商中建·顺义臻珑府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
39000
周边新房
39016
招商中建·顺义臻珑府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
39000
北京上和府
38200
国誉府
43467
招商中建·顺义臻珑府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
39000
周边二手房
36279
招商中建·顺义臻珑府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
39000
富力湾溪景花园
33956
乡村高尔夫别墅
33579
内部规划
9.6
招商中建·顺义臻珑府位于顺义马坡商圈,楼盘共计20栋栋产品,建筑类型为板楼,容积率为2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积78-134㎡之间。
楼盘户型
招商中建·顺义臻珑府 楼盘面积段为78-134㎡, 总价段为 304-522万元, 户型以二居,三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部7户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.6%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.4
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>55个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>23%,</b>距离本楼盘最近的是<b>龙苑别墅</b>站。
招商中建·顺义臻珑府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
55
42
招商中建·顺义臻珑府周边地铁及公交站
公交站

龙苑别墅

顺70路 0.2KM

中建宸庐小区

850路 0.42KM

金蝶软件园

顺70路 0.57KM

顺义区中医医院

S102路外环 0.58KM

大营

850路快车;856路;861路;空港5路;顺14路;顺14路沮沟;顺21路;顺27路;顺30路;顺34路;顺3路;顺5路;顺6路晚高峰;顺6路早高峰 0.58KM

医疗配套
9.5
招商中建·顺义臻珑府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
64
35
医院名称 医院类型 距离
北京市顺义区马坡镇卫生院 大型医院 1.85KM
西马坡社区卫生服务站 社区及诊所 1.05KM
中晟药店 社区及诊所 1.06KM
全新大药房(瑞丰堂店) 社区及诊所 1.38KM
华益口腔 社区及诊所 1.51KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>11</b>个学校,幼儿园数量3个,小学数量<b>5</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>20%,</b>中学数量<b>3</b>个,
招商中建·顺义臻珑府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
3
3
小学
5
4
幼儿园
3
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 北京市顺义区马坡第一幼儿园家长学校 1.52KM
小学 马坡小学 1.41KM
双兴小学 2.18KM
中学 北京市牛栏山一中实验学校 0.73KM
北京新中源(顺义总部) 1.96KM
商业配套
9.9
招商中建·顺义臻珑府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
22
18
公园
7
3
商场
0
1
超市
57
37
招商中建·顺义臻珑府周边商业列表
超市

鑫绿都生活超市NO.004(西马坡店)

1.07KM

栗大婶生鲜超市(西马坡街店)

1.36KM

全有连锁超市

1.38KM

盒马鲜生自提(北上坡村南店)

1.52KM

乐福顺达超市

1.52KM

公园

马坡千亩森林公园

1.9KM

马坡新城城市森林公园

2.41KM

卧龙公园

2.56KM

荆馨公园

2.63KM

减河公园儿童游乐场

2.93KM

银行

中国民生银行24小时自助银行(顺义新城支行)

0.21KM

中国民生银行(顺义新城支行)

0.32KM

北京银行(白马路辅路)

1.29KM

中国银行24小时自助银行(北京马坡支行)

1.33KM

中国银行(北京马坡支行)

1.34KM

物业服务
6.8
招商中建·顺义臻珑府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.98
区域均值
5.8
车户比
本楼盘
1
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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