基本信息

楼盘名称: 招商玺
项目特色: 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 暂无#精装
环线位置: 四至五环

销售信息

参考均价: 住宅 83160元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2023年10月13日  开盘通知
交房时间: 待定
主力户型: 四室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京中皋京投房地产开发有限公司
售楼地址: 中国•亦庄•兴海路与博兴七路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 85646

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2024)开2号
发证时间: 2024-11-15
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2024)开3号
发证时间: 2024-11-13
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2023)开8号
发证时间: 2023-10-15
绑定楼栋: 2#,20#,8#
预 售 证 : 京房售证字(2023)开7号
发证时间: 2023-09-27
绑定楼栋: 10#,11#,15#,16#,17#,21#,22#,3#,4#,5#,9#
预 售 证 : 京房售证字(2023)开7号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 3#住宅楼1-17层全部住宅、4#住宅楼1-17层全部住宅、5#住宅楼1-17层全部住宅、9#住宅楼1-22层全部住宅、10#住宅楼1-17层全部住宅、11#住宅楼1-17层全部住宅、15#住宅楼1-17层全部住宅、16#住宅楼1-17层全部住宅、17#住宅楼1-17层全部住宅、21#住宅楼1-17层全部住宅、22#住宅楼1-17层全部住宅
展开

小区规划

占地面积: 77391.1㎡
建筑面积: 177999.53㎡
容积率: 2.3
绿化率: 30%
停车位: 1290
停车配比: 1:1.2
规划户数: 972
楼层状况: 8-22层
楼栋总数: 22
物业费: 暂无数据
物业公司: 招商物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: T1线、8号线、S6号线(规划中) 500米亦庄T1线九号村站,比邻南六环路,京台高速、博兴路、博兴八路等多条路网,到CBD12公里、大兴国际机场28公里
医院信息: 首都医科大学附属北京同仁医院、北京中医药大学东方医院、爱育华夫儿医院、北京儿童医院亦庄院区
学校教育: 北京二中亦庄分校、亦庄实验中学、北京人大附中亦庄新城学校、耀华国际学校
综合商场: 龙湖亦庄天街、大族广场、力宝广场
公园景观: 南海子公园、凉水河景观带、滨河森林公园
其他配套: :亦庄绿化率高达53% 森林覆盖率高达23%,人均绿地占有率28平米/人,为北京平均值的1.7倍(数据来源于北京市人民政府门户网站)
小区配套: 超市幼儿园会所健身房:

项目介绍

招商局集团是中央直接管理的国有重要骨干企业,始创于1872年,历经150年洗礼,创造了无数项中国第一,被誉为“中国民族企业百年历程缩影”。 2022年招商局全年实现营业收入9590.1亿元,利润总额2192.8亿元,净利润1796.1亿元,总资产约12.4万亿元。招商蛇口是招商局旗下中国领先的城市和园区综合开发运营服务商,坚持以“产融创新,低碳先锋,经营稳健”为特色,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,致力于成为“美好生活承载者”。截至2022年底,招商蛇口资产总额8865亿元,业务覆盖全球逾百个城市和地区,服务超千万客户。招商蛇口以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖,企业品牌价值位列行业TOP5。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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