物业费3.98元/㎡·月相信一分钱一分货;绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。

80㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。衣服晾出去很容易晒干，阳光明媚的

学校都不远，开车也就十分钟左右的路吧，挺好。有成熟完善的公交出行体系，一趟直达好多地方，省了好多时间。

这个楼盘价格在380万元/套，交房就带装修了，省着自己装修

附近有银行，这个还是挺重要的。周围交通四通八达，出行选择多种多样，可以任意选择你喜欢的出行方式

小区内部配套幼儿园;信报箱;快递柜;超市;运动场地;健身设施;儿童游乐场;会所，绿化也很好，如果能配备健身器材就更好了，入住后可以跑跑步、利用器材健健身公交线路很多，出门啥的挺方便。

禹洲·朗廷湾项目身处通州核心位置，享有一手的优质资源，这些本就是置业者十分看重的点，另外加之禹洲地产多年来的优良DNA使得项目的含金量得到进一步的展现，自进入北京之时起就力争做到通州区的一个精致、理想的家之空间。

禹洲·朗廷湾作为禹洲地产布局北京的首部作品，传承朗廷系高端作品，深研国际都会精髓，以严苛的择址标准对城市、土地、自然资源匠心甄选，秉承精彩人居创享家的理念，从集粹、优居、交融三大角度出发，用心筑家，为通州构建精致、理想的美好居所。

禹洲·朗廷湾择址城市副中心核心区内，近览小中河沿岸一线美景，坐拥东郊湿地公园、温榆河滨河森林公园、温榆河绿色生态走廊、刘庄生态公园等五河五园的自然天赋。地铁6号线及多条轨交地铁规划线路，升级交通路网，带来便捷生活，快速联通全城。

禹洲朗廷湾位于北京市通州区新华北街156号，在售住宅产品，70年产权。,禹洲朗廷湾，目前在售户型建筑面积为80、90、125平，均价约5.2万-5.5万/平，总价约420万-650万/套。,禹洲朗廷湾，14栋楼，其中8号楼是7层洋房，其余的是9-11低密度板楼。项目属于0601街区，东边挨着五河之一的小中河，南边是朝阳北路快速路，北边规划的是公共服务和教育用地。