基本信息
楼盘名称:
禹洲朗廷湾
项目特色:
低密度 低总价 品牌地产 公园
物业类别:
普通住宅
产权年限:
70年
建筑类别:
板楼
装修状况:
精装
环线位置:
五至六环
销售信息
参考均价:
住宅 51000元/㎡
变价通知
参考总价:
住宅 380万元/套起
销售状态:
在售
开盘时间:
2020年04月09日
开盘通知
交房时间:
2022年11月15日
楼盘优惠:
暂无折扣
开 发 商:
北京禹茂房地产开发有限公司
售楼地址:
通州保利大都汇底商禹洲朗廷湾城市展厅
咨询电话:
400-819-0069 转 66378
预售许可证
预 售 证 :
京房售证字(2020)111号
发证时间:
2020-09-19
绑定楼栋:
10#,11#,12#,13#,14#,4#,5#,7#,8#
预 售 证 :
京房售证字(2020)1号
发证时间:
2020-01-09
绑定楼栋:
1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、6#住宅楼、9#住宅楼
预 售 证 :
京房售证字(2020)1号
发证时间:
2020-01-09
绑定楼栋:
1#2#3#6#9#
小区规划
占地面积:
46793.14㎡
建筑面积:
109651㎡
容积率:
1.6
绿化率:
30%
停车位:
地上25，地下858
停车配比:
1:1.2
规划户数:
572
楼层状况:
8#楼为7层洋房，均为125㎡户型，其余13栋楼为7-11层的小高层
楼栋总数:
14
物业费:
3.98元/㎡•月
物业公司:
禹洲物业服务有限公司
周边配套
获取更多配套信息
交通信息:
五横三纵，五横为朝阳北路、通燕高速、京哈高速、潞苑北大街、广渠路，三纵为五环、六环、通顺路；地铁6号线途径项目南侧，最近的是北关站，直线距离2公里，方便出行；步行10分钟范围内可达5个公交站，十余条公交线路，项目西侧规划一处交通枢纽，站点毗邻北马庄南，范庄站
医院信息:
北京友谊医院通州院区、新华医院、中国人民解放军第二六三医院、安贞医院通州院区(建设中)、儿研所通州院区(建设中)
学校教育:
开发商代建幼儿园、范庄小学、潞苑小学、迪帆国际幼儿园、北京五中通州校区、北京工业大学通州校区
综合商场:
远洋悦满街商街、通州万达广场、九棵树罗斯福广场、家乐福、国泰百货、贵友大厦、远洋新光天地(建设中)、通州合生汇(规划中)
公园景观:
紧邻小中河公园、东郊湿地公园、宋庄文化公园、温榆河滨河森林公园、大运河森林公园、刘庄公园
小区配套:
小区内部配套约4700㎡幼儿园，约5200㎡商业
项目介绍
禹洲•朗廷湾作为禹洲地产朗廷系作品之一，择址北京城市副中心通州运河商务区，将精致朗廷系理念融入产品设计与园林景观之中，打造十万方精彩生活城，涵盖5.2万平住宅、约1.6万平商务办公、约5200平商业和约4700平幼儿园等多元业态，构筑全维生活社区，致敬每个家庭的生活理想。项目以1.6容积率，布局14栋7-11层纯板楼，匠心规划建面约80-125㎡全明三居湾畔洋房，整个社区以全龄人居，活跃邻里为理念，打造暖心社区7大互动馆，分别是室外会客厅、乐趣馆、悦童馆、颐乐馆、热力馆、生活馆、萌宠馆，塑造真正有温度，有情感的宜居社区。目前项目90平全明三居已面世。
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