基本信息

楼盘名称: 云筑二期
项目特色: 品牌地产 国际社区 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 精装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 75000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 660万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年12月30日  开盘通知
交房时间: 2025年10月
主力户型: 三室(2) 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京金住兴业房地产开发有限公司
售楼地址: 朝阳东四环17号线十八里店站南
咨询电话: 400-819-0069 转 85165

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2023)57号
发证时间: 2023-05-20
绑定楼栋: 1#住宅楼(-101至-113);2#住宅楼(-101至-112);3#住宅楼(-102至-112);5#住宅楼(-101至-113);6#住宅楼(-101至-112);7#住宅楼(-101至-113);8#住宅楼(-101至-112);9#住宅楼(-101至-114);10#住宅楼(-101至-112);12#住宅楼(-101至-113);地下车库(-1001至-1234、-2001至-2132、3-101至3-105、3-201至3-205、3-207、4-101至4-103、4-201至4-205、
预 售 证 : 京房售证字(2023)57号
发证时间: 2023-05-20
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2022)192号
发证时间: 2022-12-09
绑定楼栋: 1#住宅楼1-17层全部住宅;2#住宅楼1-14层全部住宅;3#住宅楼1-5层全部住宅;4#住宅楼1-13层全部住宅;5#住宅楼1-17层全部住宅;6#住宅楼1-16层全部住宅;7#住宅楼1-17层全部住宅;8#住宅楼1-17层全部住宅;9#住宅楼1-17层全部住宅;10#住宅楼1-16层全部住宅;11#住宅楼1-17层全部住宅;12#住宅楼1-17层全部住宅
预 售 证 : 京房售证字(2022)192号
发证时间: 2022-12-09
绑定楼栋: 1#,10#,11#,12#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#
展开

小区规划

占地面积: 19000㎡
建筑面积: 75164.91㎡
容积率: 2.5
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 400
楼层状况: 共12栋楼
楼栋总数: 12
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无信息

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨道交通: 17号线十八里店站 公交路线: 440路 ; 602路 ; 638路 ; 976路 ; 986路 ; 专217路 ; 专72路
医院信息: 北京仁安医院,北京圣马克医院,北京优联医院,北京朝阳急救中心
学校教育: 小学:首师大朝阳实验小学、小武基小学 中学:北京工业大学附属中学、北京八十中、私立新亚中学
综合商场: 燕莎奥特莱斯,超悦百汇,新业广场,亦庄创意生活广场,博大广场
公园景观: 欢乐谷、海棠公园,小武基公园,老君堂公园,镇海寺郊野公园

项目介绍

云筑二期楼盘位于北京朝阳东四环17号线十八里店站南,由北京金住兴业房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为75000元/平方米

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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