云筑二期
均价75000元/㎡
朝阳 /建面 108 - 150㎡
人工智能价值分析
云筑二期楼盘综合评分8.1分,其中内部规划9.7分,商业配套9.8分,医疗配套8.3分,项目价格9.0分等方面表现优异。该楼盘内部规划精细,布局合理,对居民生活提供了充足的便利。商业配套完善,购物、餐饮等服务一应俱全。医疗配套完善,让居民享受到更好的健康服务。项目价格适中,性价比高,更加符合普通居民的购房需求。总之,云筑二期楼盘是一个规划合理、配套完善、价格适中的优质楼盘,值得考虑购买。

8.1

综合得分
楼盘价格
9.0
内部规划
9.7
交通配套
5.6
医疗配套
8.3
教育配套
7.6
商业配套
9.8
物业服务
7.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[云筑二期周边楼盘评分对比]
小区名称 云筑二期 金隅昆泰云筑 云未【云筑三期】 保利·锦上 中绿东岳府
楼盘价格 9.0 9.0 9.0 8.9 8.9
内部规划 9.7 9.9 9.6 9.6 9.5
交通配套 5.6 5.5 5.9 9.5 9.7
医疗配套 8.3 8.3 8.3 9.9 9.9
教育配套 7.6 8.0 7.6 7.6 8.0
商业配套 9.8 9.9 9.8 9.7 9.5
物业服务 7.6 8.5 8.4 7.1 7.7
综合评分 8.1 8.4 8.3 8.9 9.0
综上:云筑二期楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第五。
楼盘概况
云筑二期位于朝阳商圈, 由北京金住兴业房地产开发有限公司打造, 楼盘共计12栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为2.5, 绿化率达30%, 户型 108-150㎡, 四居,三居, 销售均价为75000元/㎡ ,物业公司为暂无信息。
所属区域
朝阳-
建筑类别
板楼
占地面积
75164.91㎡
建筑面积
19000㎡
规划户数
400
楼栋数
12
容积率
2.5
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
--
开发商
北京金住兴业房地产开发有限公司
物业公司
暂无信息
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.0
本楼盘当前价格为75000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在69086元/㎡左右,二手房小区均价在62357元/㎡左右。
云筑二期与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
75000
周边新房
69086
云筑二期与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
75000
金隅昆泰云筑
75000
云未【云筑三期】
75000
云筑二期与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
75000
周边二手房
62357
云筑二期与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
75000
华凯苑
31415
君堂好园
44938
内部规划
9.7
云筑二期位于朝阳商圈,楼盘共计12栋产品,建筑类型为板楼,容积率为2.5,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积108-150㎡之间。
楼盘户型
云筑二期 楼盘面积段为108-150㎡, 总价段为 810-1125万元, 户型以四居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.6%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
2.3
交通配套
5.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>42%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>十八里店站</b>直线距离0.09KM,周边三公里内有<b>16个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>71%,</b>距离本楼盘最近的是<b>老君堂北站</b>站。
云筑二期周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
7
公交
16
57
云筑二期周边地铁及公交站
地铁

十八里店

地铁17号线 0.09KM

周家庄

地铁17号线 2.2KM

垡头

地铁7号线 2.38KM

欢乐谷景区

地铁7号线 2.62KM

公交站

老君堂北站

378路;602路 1.16KM

老君堂南站

378路;602路;638路;专217路;专72路 1.24KM

老君堂

638路;专217路;专72路 1.69KM

翠城盛园

专166路 1.97KM

周家庄南站

378路;638路;976路;986路;快速直达专线91路;专72路 2.11KM

医疗配套
8.3
云筑二期三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
6
7
社区及诊所
44
53
医院名称 医院类型 距离
北京市朝阳区桓兴肿瘤医院 大型医院 2KM
北京优联医院 大型医院 2.33KM
北京十里河医院 大型医院 2.58KM
北京大望路急诊抢救医院(南区) 大型医院 2.67KM
北京朝阳中西医结合急诊抢救医院 大型医院 2.92KM
教育配套
7.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>20</b>个学校,幼儿园数量5个,<b>低于</b>该区域平均值<b>44%,</b>小学数量<b>10</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>9%,</b>中学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>62%,</b>大学数量<b>2</b>个,
云筑二期三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
3
8
小学
10
11
幼儿园
5
9
分类 学校名称 距离
小学 双馨实验学校 0.94KM
十八里店小学 1.34KM
首都师范大学附属朝阳实验小学(翠南校区) 1.45KM
北京市朝阳区实验小学老君堂分校 1.51KM
商业配套
9.8
云筑二期三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
24
49
公园
8
11
商场
2
10
超市
106
59
云筑二期周边商业列表
超市

鑫盛平价超市(华凯苑西南)

0.66KM

好园超市

0.79KM

大众超市(陈家村店)

0.87KM

世纪捷强超市

0.9KM

超市发(南杨庄店)

0.92KM

商场

铭泽生活广场

2.78KM

博大广场

2.84KM

公园

海棠公园

1.12KM

镇海寺郊野公园

1.82KM

翠城公园

2.03KM

镇海寺城市公园

2.15KM

林达海渔公园

2.41KM

银行

北京市农村商业银行(商务中心区支行老君堂分理处)

1.15KM

北京市农村商业银行24小时自助银行服务(商务中心区支行老君堂分理处)

1.15KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(大洋路营业所)

1.97KM

农信渔联(北京市场运营中心)

1.98KM

北京燃气24小时自助银行服务

2.02KM

物业服务
7.6
云筑二期物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
7.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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