基本信息

楼盘名称: 云樾东方
项目特色: 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 14000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 88万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年01月08日  开盘通知
交房时间: 2020年06月30日
主力户型: 二室(2) 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 大厂回族自治县力宝房地产开发有限公司
售楼地址: 大厂回族自治区夏垫镇555号云樾东方营销中心
咨询电话: 400-819-0069 转 70838

预售许可证

预 售 证 : (大房)现售备案证第(201909)号
发证时间: 2019-12-31
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : (大)房预售证第1720号
发证时间: 2017-09-08
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 82200㎡
建筑面积: 220000㎡
容积率: 2.5
绿化率: 30%
停车位: 830
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1561
楼层状况: 整体规划15栋,19-25层
楼栋总数: 15
物业费: 1.9元/㎡•月
物业公司: 河北雅源物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 项目紧邻102国道,816、817、930路公交车 35分钟直达国贸,贯通双城。 地铁平谷线的建设,将直接结束大厂无轨道交通和北京相连的局面。 项目距地铁齐心庄站仅7公里,开车10分钟可达,可以说是首批享受地铁便利的项目之一。 而京平、京秦、京哈高速,则高效联通大厂与周边城市,为大厂的发展注入无穷活力。
医院信息: 夏垫镇医院、人民医院、河北燕达医院
学校教育: 社区西侧50 米就是北坞小学和幼儿园,均为公立性质,校园占地5650 平方米,建筑面积2050 平方米,具有完善教学设施,优质的教育质量。向国道1000 米就是大厂高级实验中学,大厂高级实验中学是国家民委与国家教育部计划招生的唯一一所国家级民族基础教育示范性学校。学校一本上线率高达21%,连续4 年廊坊市第一名,河北省前列。
综合商场: 项目所在的夏垫镇是大厂重点发展区域,产业结构丰富,区域配套完善。拥有快捷的交通资源,“一国道两轨道三高速”及首都环线高速的交通格局,南侧紧邻102 国道,乘坐816、817、930 路公交车40 公里即可到达国贸。 南北两侧京平、京哈高速,京秦高速。
其他配套: 项目所在的夏垫镇是大厂重点发展区域,产业结构丰富,区域配套完善。

项目介绍

力宝凤凰城项目位于大厂西北部夏垫镇,地处京津唐三角核心。距离北京天安门和首都二机场各40公里,距离首都机场25公里。距离通州副 仅15公里,和燕郊无缝衔接。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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