云樾东方
均价14000元/㎡
大厂 / 大厂 /建面 85 - 136㎡
人工智能价值分析
云樾东方楼盘价格优势明显，内部规划合理，商业配套丰富，物业服务良好，是一款性价比较高的楼盘。同时，医疗配套完善，教育配套较为齐全，为业主提供了便利的生活条件。虽然交通配套得分较低，但随着未来城市基础设施的完善，交通情况也有望得到改善。总体来看，云樾东方楼盘是一个值得关注的房产项目。

7.8分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.9
交通配套
5.4
医疗配套
7.6
教育配套
6.4
商业配套
8.0
物业服务
8.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[云樾东方周边楼盘评分对比]
小区名称 云樾东方 佳兆业·悦峰·风和苑 御华郡 东方丽城 路劲公园上城
楼盘价格 9.7 9.9 9.8 9.5 9.6
内部规划 9.9 9.9 9.8 9.7 8.7
交通配套 5.4 5.3 6.4 7.8 6.7
医疗配套 7.6 9.9 9.9 9.9 8.6
教育配套 6.4 9.6 8.0 9.6 8.0
商业配套 8.0 9.5 9.5 9.5 9.5
物业服务 8.3 9.6 6.5 8.7 9.8
综合评分 7.8 8.8 8.3 9.1 8.6
综上：云樾东方内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
楼盘概况
云樾东方位于大厂大厂商圈， 由大厂回族自治县力宝房地产开发有限公司打造， 楼盘共计15栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为2.5， 绿化率达30%， 户型 85-136㎡， 二居，三居， 最近开盘时间为2020年01月08日， 销售均价为14000元/㎡ ，物业公司为河北雅源物业服务有限公司。
所属区域
大厂-大厂
建筑类别
高层
占地面积
220000㎡
建筑面积
82200㎡
规划户数
1561
楼栋数
15
容积率
2.5
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
自住房:70年 普通住宅:70年 商业:70年
开发商
大厂回族自治县力宝房地产开发有限公司
物业公司
河北雅源物业服务有限公司
开盘时间
2020年01月08日
交房时间
2020-06-30
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为14000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在13786元/㎡左右，二手房小区均价在24918元/㎡左右。
云樾东方与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14000
周边新房
13786
云樾东方与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14000
佳兆业·悦峰·风和苑
14500
御华郡
13500
云樾东方与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14000
周边二手房
24918
云樾东方与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14000
云樾东方
8621
赢嘉福园
18654
内部规划
9.9 分
云樾东方位于大厂大厂商圈，楼盘共计15栋产品，建筑类型为高层，容积率为2.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积85-136㎡之间。
楼盘户型
云樾东方 楼盘面积段为85-136㎡， 总价段为 119-190万元， 户型以二居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
33.6%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
1.8
交通配套
5.4 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>9个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>67%，</b>距离本楼盘最近的是<b>燕北畜牧机械厂</b>站。
云樾东方周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
9
28
云樾东方周边地铁及公交站
公交站

燕北畜牧机械厂

503路;816路;930路 1.39KM

耀华佳苑

503路;816路;930路 1.58KM

夏垫交警中队

503路;503路快车;816路;817路;930路 1.7KM

北王庄

503路 1.92KM

金铭路口

817路 2.02KM

医疗配套
7.6 分
云樾东方三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
19
28
医院名称 医院类型 距离
碧康社区医院 社区及诊所 0.11KM
德康堂药店 社区及诊所 0.3KM
颈肩腰腿痛调理中心 社区及诊所 0.88KM
普仁大药房(二十一店) 社区及诊所 1.19KM
同益堂药店(东方美墅西) 社区及诊所 1.4KM
教育配套
6.4 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>4</b>个学校，小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>40%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
云樾东方三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
1
2
小学
3
5
幼儿园
0
3
分类 学校名称 距离
小学 北坞回民小学 0.33KM
大厂县棋盘小学 2.04KM
夏垫中心小学 2.2KM
中学 大厂高级实验中学 1.28KM
商业配套
8.0 分
云樾东方三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
11
14
公园
0
2
商场
0
1
超市
36
44
云樾东方周边商业列表
超市

刘记超市

0.9KM

老友精品超市

1.02KM

民得利超市(霍各庄店)

1.08KM

洪亮超市

1.25KM

美墅生活超市(东方美墅店)

1.28KM

银行

中国银行24小时自助银行(大厂支行营业部)

1.34KM

中国银行(大厂支行营业部)

1.34KM

大厂农村商业银行(夏垫支行)

1.39KM

中国邮政储蓄银行ATM(夏垫镇支行)

1.5KM

中国邮政储蓄银行(夏垫镇支行)

1.5KM

物业服务
8.3 分
云樾东方物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.9
区域均值
2.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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