长海御墅·云尚苑
均价17000元/㎡
房山 / 地质公园 /建面 83 - 115㎡
人工智能价值分析
长海御墅·云尚苑楼盘的优点主要体现在项目价格和内部规划方面。该楼盘的价格得分高达9.9分，说明其价格相对于同类楼盘来说非常具有竞争力。同时，内部规划得分也很高，达到9.8分，说明该楼盘的设计风格和建筑结构都非常优秀。此外，物业服务得分也很高，达到8.3分，说明该楼盘的物业管理非常出色。总之，该楼盘的价格、内部规划和物业服务是其最大的优点。

7.4分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.8
交通配套
6.0
医疗配套
6.0
教育配套
5.4
商业配套
5.7
物业服务
8.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[长海御墅·云尚苑周边楼盘评分对比]
小区名称 长海御墅·云尚苑 三利中和城 世界名园 水墨林溪Ⅲ期 龙湖列车新城
楼盘价格 9.9 9.7 9.5 9.5 9.6
内部规划 9.8 9.6 9.2 9.9 9.8
交通配套 6.0 5.9 5.7 7.7 9.8
医疗配套 6.0 5.8 5.6 5.9 5.6
教育配套 5.4 6.0 8.1 8.1 9.5
商业配套 5.7 6.2 7.7 7.9 5.9
物业服务 8.3 9.8 5.1 6.2 9.6
综合评分 7.4 7.7 7.3 8.1 8.9
综上：长海御墅·云尚苑医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
长海御墅·云尚苑位于房山地质公园商圈， 由北京昊远隆基房地产开发有限公司打造， 楼盘共计6栋产品， 建筑类型为小高层#高层#花园洋房， 容积率为2， 绿化率达30%， 户型 83-115㎡， 二居，三居， 销售均价为17000元/㎡ ，物业公司为北京昊远隆基物业管理有限公司。
所属区域
房山-地质公园
建筑类别
小高层#高层#花园洋房
占地面积
67929.02㎡
建筑面积
23680.17㎡
规划户数
429
楼栋数
6
容积率
2
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
北京昊远隆基房地产开发有限公司
物业公司
北京昊远隆基物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为17000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在14751元/㎡左右，二手房小区均价在20274元/㎡左右。
长海御墅·云尚苑与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
17000
周边新房
14751
长海御墅·云尚苑与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
17000
三利中和城
12880
世界名园
21800
长海御墅·云尚苑与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
17000
周边二手房
20274
长海御墅·云尚苑与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
17000
长沟大街西里
16506
西厢苑B区
18647
内部规划
9.8 分
长海御墅·云尚苑位于房山地质公园商圈，楼盘共计6栋产品，建筑类型为小高层#高层#花园洋房，容积率为2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积83-115㎡之间。
楼盘户型
长海御墅·云尚苑 楼盘面积段为83-115㎡， 总价段为 141-210万元， 户型以二居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.4%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.9
交通配套
6.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>11个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>76%，</b>距离本楼盘最近的是<b>长海御墅</b>站。
长海御墅·云尚苑周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
11
47
长海御墅·云尚苑周边地铁及公交站
公交站

长海御墅

F12路;F19路;F19路区间 0.27KM

长沟镇政府

917路;917路快车;917路快车区间;F16路;F16路平峪村;F16路十渡;F18路;F41路;F56路 0.47KM

长沟中学

917路;917路快车;917路快车区间;F16路;F16路平峪村;F16路十渡;F18路;F41路;F56路 0.48KM

云居寺路东口

917路;917路快车;917路快车区间;F12路;F16路;F16路平峪村;F16路十渡;F18路;F19路;F19路区间;F41路;F56路 0.7KM

长沟北站

F16路;F16路平峪村;F16路十渡;涿州9路 0.97KM

医疗配套
6.0 分
长海御墅·云尚苑三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
5
社区及诊所
7
41
医院名称 医院类型 距离
长沟镇社区卫生服务中心 大型医院 0.26KM
北京雪峰口腔诊所 社区及诊所 0.45KM
人人康泰大药房(长沟药店) 社区及诊所 0.5KM
北京美特康口腔诊所 社区及诊所 0.81KM
北京君仁堂药店 社区及诊所 0.97KM
教育配套
5.4 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>5</b>个学校，小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>
长海御墅·云尚苑三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
3
中学
1
3
小学
3
6
幼儿园
0
3
分类 学校名称 距离
小学 北京市房山区长沟镇长沟中心小学 0.83KM
北京市房山区长沟中心小学家长学校 0.95KM
龙泉河完全小学 2.19KM
中学 长沟中学 0.4KM
大学 中央工艺美术学院附属中学(长沟校区) 0.34KM
商业配套
5.7 分
长海御墅·云尚苑三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
0
10
公园
0
4
商场
0
3
超市
0
43
长海御墅·云尚苑周边商业列表
物业服务
8.3 分
长海御墅·云尚苑物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.96
区域均值
3.6
车户比
本楼盘
1.3
区域均值
1.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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