基本信息

楼盘名称: 越秀星樾
项目特色: 地铁沿线 改善房 品牌地产 低密度
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 暂无#精装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 62000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 372万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2023年04月26日  开盘通知
交房时间: 待定
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京隽秀房地产开发有限公司
售楼地址: 昌平区朱辛庄地铁站东侧TBD住总万科天地2-103
咨询电话: 400-819-0069 转 85373

预售许可证

预 售 证 : 京房现备昌字(2025)J018号
发证时间: 2025-02-28
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房现备昌字(2025)J019号
发证时间: 2025-02-28
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房现备昌字(2025)J017号
发证时间: 2025-02-28
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房现备昌字(2024)J178号
发证时间: 2024-12-06
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房现备昌字(2024)J177号
发证时间: 2024-12-06
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2023)79号
发证时间: 2023-07-01
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2023)79号
发证时间: 2023-07-01
绑定楼栋: 2-2#住宅楼-1层-102至-119,-2层-201至-202;2-3#住宅楼-1层-101至-121、-2层-201至-210;3-1#住宅楼-1层-101至-119、-3层-301至-309;3-2#住宅楼-3层-301至-329;4-3#住宅楼-1层-101至-106、-2层-201至-204;4-4#住宅楼-2层-201至-205、-3层-301至-322;4-5#住宅楼-1层-101至-114、-2层-201至-205;2#地下车库-1层-1001至-1114、-2层-2001至-2126;
预 售 证 : 京房售证字(2023)45号
发证时间: 2023-04-23
绑定楼栋: 2-2#,2-3#,3-1#,3-2#,4-3#,4-4#,4-5#
预 售 证 : 京房售证字(2023)45号
发证时间: 2023-04-23
绑定楼栋: 2-2#住宅楼1层至9层所有住宅、2-3#住宅楼1层至7层所有住宅、3-1#住宅楼1层至18层所有住宅、3-2#住宅楼1层至18层所有住宅、4-3#住宅楼1层至11层所有住宅、4-4#住宅楼1层至18层所有住宅、4-5#住宅楼1层至11层所有住宅
展开

小区规划

占地面积: 45099㎡
建筑面积: 175135㎡
容积率: 3.00
绿化率: 30%
停车位: 地上:6 个 地下:1227个
停车配比: 1:1.3
规划户数: 952
楼层状况: 共15栋楼,7-18层
楼栋总数: 15
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无数据

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 自驾交通: 北清路、北五环、京藏高速、京新高速 轨道交通: 8号线、昌平线 公共交通: 922路、昌19路、昌22路、昌73路、专49路
医院信息: 积水潭医院、北大国际医院、北大第六医院昌平院区等
学校教育: 101中学、K12学校
综合商场: 万科TBD、万达广场(建设中)、北京超极合生汇(建设中)
公园景观: TBD城市休闲公园

项目介绍

越秀·星樾楼盘位于北京昌平S327(冠芳园东南) 定泗路与回昌东路交汇西约200米,昌平线旁,建面约59-120㎡ 精妆一至四居,由北京隽秀房地产开发有限公司精心打造。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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