基本信息

楼盘名称: 樾熙府
项目特色: 品牌地产 花园洋房 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 花园洋房
装修状况: 非毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 35000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 385万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年10月13日  开盘通知
交房时间: 2022年6月30日
主力户型: 四室(2) 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 中交富力和美(北京)置业有限公司
售楼地址: 延庆区延庆新城03街区会展中心东侧地块
咨询电话: 400-819-0069 转 82677

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2021)108号
发证时间: 2021-08-27
绑定楼栋: D1#汽车库-1层-1001至-1157,-2层-2001至-2047;D2#汽车库-1层-1001至-1147,-2层-2001至-2035
预 售 证 : 京房售证字(2021)108号
发证时间: 2021-08-27
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2019)184号
发证时间: 2019-12-30
绑定楼栋: 1#2#3#4#
预 售 证 : 京房售证字(2019)122号
发证时间: 2019-10-08
绑定楼栋: 5#6#7#8#
展开

小区规划

占地面积: 32705.09㎡
建筑面积: 104953.57㎡
容积率: 2.1
绿化率: 31%
停车位: 590
停车配比: 1:1.2
规划户数: 508
楼层状况: 社区共8栋楼,8-9层电梯洋房,1梯2户
楼栋总数: 8
物业费: 4.18元/㎡•月
物业公司: 绿城物业服务集团有限公司北京分公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轻轨京张高铁已开通;京藏高速、京礼高速、京新高速,三高速直达延庆
医院信息: 京大学第三医院延庆医院(三甲级)、延庆中医院(三甲级)
学校教育: 北京市延庆区第三中学、延庆四中
综合商场: 万达广场(2020年开业)万豪酒店(冬奥配套酒店)
公园景观: 妫水公园、夏都公园、江水泉公园、香水苑公园、东湖公园、百泉公园
其他配套: 达广场就是城市中心,与项目一路之隔的万达广场,建筑面积13万平米,地上6层地下3层,2020年9月开业。内设万达宝贝王1,600平米左右;万达影城、 7,000平米的精品超市; 万豪酒店-冬奥会配建的五星级酒店,2020年底开业,内设健身中心、儿童游乐区、标准25米恒温泳池、400平米的小宴会厅及1200平米的大宴会厅,可满足800位客人的同时用餐。樾熙府的业主可享受酒店配套的VIP会员待遇。
小区配套: 健康小屋、全龄园林、WIFI覆盖、快递柜 医疗服务中心、信报箱、快递柜、运动场地、儿童游乐场、老年文化中心

项目介绍

樾熙府项目坐落于北京市延庆区新城街区会展中心东侧,延庆拥有青山、碧水、湿地、森林、园林等生态资源要素,是名副其实的“京北夏都 首都后花园“,随着世园会的举办,2022年冬奥会、京张高铁2019年底开通、世界长城文化名片八达岭长城,延庆正建设成为国际一流的生态文明示范区而奋进。项目临近在建万达广场、万豪酒店,周边配套丰富,延庆城央,繁华一域。中交地产&富力集团&绿城服务三强联袂,以匠心致敬初心,驭宽境,筑美宅。产品建筑面积106-188平米宽景美宅,9层电梯洋房,约40米朗阔楼间距,一席府境,犒赏时光,产品承延中交“公馆系”标准与富力“十号系”产品基因,礼献时代。项目斥巨资打造人性化社区,健康系统、智慧安防系统、全龄功能园林、智能家居、绿城智慧园区管理等,智美设计,在典雅中绽映府居理想。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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