樾熙府
均价35000元/㎡
延庆 / 张山营 /建面 110 - 190㎡
人工智能价值分析
樾熙府楼盘的优点主要体现在内部规划、教育配套和商业配套上。内部规划得分高达9.9分，可见开发商在设计方面下足了功夫，为购房者提供了舒适、便利的居住环境。教育配套和商业配套分别得到了9.6分和9.7分，这说明楼盘周边的教育和商业资源十分丰富，能够满足居民的日常需求。此外，物业服务得分也很高，达到了9.9分，这意味着居民在日常生活中可以享受到优质的物业服务，让生活更加便捷。综合来看，樾熙府楼盘的内部规划、教育配套、商业配套和物业服务是其优势所在，是一个值得考虑的优质楼盘。

9.0分

综合得分
楼盘价格
7.7
内部规划
9.9
交通配套
7.0
医疗配套
8.7
教育配套
9.6
商业配套
9.7
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[樾熙府周边楼盘评分对比]
小区名称 樾熙府 中建·上源府 住总山澜阙府 世园村 碧桂园•京源著
楼盘价格 7.7 9.9 8.6 9.8 9.4
内部规划 9.9 9.7 9.6 9.2 9.2
交通配套 7.0 9.9 9.9 9.7 9.8
医疗配套 8.7 9.8 9.5 9.7 9.3
教育配套 9.6 9.5 9.5 9.9 9.7
商业配套 9.7 9.6 9.8 9.9 9.2
物业服务 9.9 9.3 9.7 9.7 9.5
综合评分 9.0 9.7 9.6 9.7 9.5
综上：樾熙府内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
楼盘概况
樾熙府位于延庆张山营商圈， 由中交富力和美（北京）置业有限公司打造， 楼盘共计8栋产品， 建筑类型为花园洋房， 容积率为2.1， 绿化率达31%， 户型 110-190㎡， 三居，四居， 最近开盘时间为2019年10月13日， 销售均价为35000元/㎡ ，物业公司为绿城物业服务集团有限公司北京分公司。
所属区域
延庆-张山营
建筑类别
花园洋房
占地面积
104953.57㎡
建筑面积
32705.09㎡
规划户数
508
楼栋数
8
容积率
2.1
绿化率
31%
装修情况
非毛坯
产权
普通住宅:70年
开发商
中交富力和美（北京）置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司北京分公司
开盘时间
2019年10月13日
交房时间
2022-06-30
楼盘价格
7.7 分
本楼盘当前价格为35000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在33697元/㎡左右，二手房小区均价在32073元/㎡左右。
樾熙府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35000
周边新房
33697
樾熙府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35000
中建·上源府
25015
住总山澜阙府
28000
樾熙府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35000
周边二手房
32073
樾熙府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35000
新兴小区东区
22010
新兴小区西区
21235
内部规划
9.9 分
樾熙府位于延庆张山营商圈，楼盘共计8栋产品，建筑类型为花园洋房，容积率为2.1，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达31%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积110-190㎡之间。
楼盘户型
樾熙府 楼盘面积段为110-190㎡， 总价段为 385-665万元， 户型以三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
31%
区域均值
28.5%
容积率
本楼盘
2.1
区域均值
2
交通配套
7.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>22个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>31%，</b>距离本楼盘最近的是<b>延庆电信局</b>站。
樾熙府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
22
32
樾熙府周边地铁及公交站
公交站

延庆电信局

919路快车[电信局];Y43路 0.79KM

恒生市场

919路;Y10路内环;Y10路外环;Y35路;Y45路;Y48路 0.86KM

石河营建材城

Y45路 0.87KM

体育场小区

919路;Y10路内环;Y10路外环;Y35路;Y45路;Y9路内环;Y9路外环 0.93KM

延庆二小

919路;Y35路;Y43路;Y45路;Y48路 0.99KM

医疗配套
8.7 分
樾熙府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
2
社区及诊所
43
52
医院名称 医院类型 距离
北京市延庆区结核病防治所 大型医院 2.03KM
北京市延庆区延庆镇社区卫生服务中心 大型医院 2.8KM
北京市延庆区妇幼保健院 社区及诊所 0.22KM
荆条花蜂业 社区及诊所 0.91KM
北京杜满诊所 社区及诊所 1KM
教育配套
9.6 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>13</b>个学校，幼儿园数量2个，小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>中学数量<b>6</b>个，大学数量<b>1</b>个，
樾熙府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
1
中学
6
6
小学
4
6
幼儿园
2
2
分类 学校名称 距离
幼儿园 北京博苑 1.31KM
小学 北京延庆第二小学 1.13KM
中学 北京市延庆区第一中学 1.16KM
大学 北京教育学院(延庆分院) 1.12KM
商业配套
9.7 分
樾熙府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
37
30
公园
8
6
商场
4
3
超市
19
18
樾熙府周边商业列表
超市

每日鲜果蔬超市

0.78KM

多美生活超市

0.8KM

北京鸿星好运超市

0.87KM

恒生超级批发市场

0.93KM

首农超市

0.93KM

商场

万达广场(延庆店)

0.12KM

环球新意百货

1.67KM

金锣湾商业中心

1.69KM

中踏广场

1.79KM

公园

休闲公园

0.52KM

新兴公园

0.52KM

香水苑公园

1.04KM

江水泉公园

1.15KM

三里河湿地公园

1.75KM

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(新兴小区邮政储蓄所)

0.51KM

新兴小区邮政储蓄(新兴小区邮政储蓄所)

0.51KM

中国工商银行(自动柜员机店)

0.64KM

北京农商银行24小时自助银行服务(夏都支行)

0.89KM

中国银行(北京延庆高塔街支行)

0.89KM

物业服务
9.9 分
樾熙府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.18
区域均值
2.8
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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