基本信息

楼盘名称: 永定河孔雀城悦未来
项目特色: 小户型 品牌地产
物业类别: 住宅 公寓
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 11800元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 110万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年06月25日  开盘通知
交房时间: 2023年5月
主力户型: 二室(1) 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 固安孔雀轩房地产开发有限公司
售楼地址: 大广高速固安出口南行3公里,文创艺术中心
咨询电话: 400-819-0069 转 74434

预售许可证

预 售 证 : (冀固)房预售证第2020006号
发证时间: 2020-01-21
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 56476.05㎡
建筑面积: 175345.25㎡
容积率: 2.42
绿化率: 35%
停车位: 暂无数据
停车配比: 1:1.2
规划户数: 1260
楼层状况: 高层
楼栋总数: 8
物业费: 2.5元/㎡•月
物业公司: 幸福基业物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 1、京开高速转106国道南行,右转至兴旺街西行2公里,又一家生态园对面。 2、大广高速固安出口(359出口)出,第一个路口右转至迎宾大道,直行4.4公里左转兴旺街行驶500米即达。
医院信息: 一路之隔:固安县人民医院;5公里范围:三甲幸福医院、固安中医院等
学校教育: 2公里范围:固安第四中学、固安四中附属阳光实验小学、固安第一中学、固安英才中学、英才中学附属英才园神童小学,南侧设有公主府中学、固安九中等。5公里范围:北京八中、南开附中;
综合商场: 一街之隔“空港壹号街区”——百万平综合体集群,60万平米开放式街区;4公里范围内近十座大型商超(聚宝隆购物广场、I GO爱购商场、宝德购物中心、万汇广场、百和兴农贸市场、悦汇购物广场等)
公园景观: 滨河生态运动公园、迎宾公园、市民活动中心、青少年活动中心、固安滑冰馆、固安图书馆等; 
小区配套: 小区自建幼儿园和商业配套,幼儿园位于社区的 8#,位于社区东侧,共三层,总建面约 1962.55m²。 小区内部的配套商业,分别位于社区南部1#2#3#5#,临近兴旺街,在这里可以满足您日常生活所需,餐饮,购物,家门口一站解决。其中5#共三层,其中包含托老所,社区卫生服务站,社区商业网点,社区服务站,便利店等便民设施。

项目介绍

永定河孔雀城悦未来位于中部老城居住片区及西部宜居生活片区交汇处,属于南部新城潮尚生活居住片区。悦未来,以“社区+街区即是住区”的理念,以60万方开放式国际街区+17万方国际住区+27万方社区联袂构建百万方都会综合区,为北京有志一族打造活力住区的概念,给予积极、向上的活力生活场所。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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