永定河孔雀城悦未来
均价11800元/㎡
固安 / 固安 /建面 80 - 105㎡
人工智能价值分析
永定河孔雀城悦未来楼盘是一个优秀的住宅项目，其最大的优点在于其高品质的内部规划和完善的配套设施。该项目的教育配套得分最高，说明其周边拥有优秀的教育资源；商业配套和物业服务得分也很高，可为业主提供便利的生活服务。此外，交通配套也很完善，方便业主出行。项目的价格也相对合理，适合大众购买。总体来说，永定河孔雀城悦未来楼盘是一个高品质、便利、舒适的住宅项目。

9.5分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.6
交通配套
9.6
医疗配套
5.1
教育配套
10.0
商业配套
9.8
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[永定河孔雀城悦未来周边楼盘评分对比]
小区名称 永定河孔雀城悦未来 建投御湖园 固安阳光郡 石榴映园春晓 绿地空港西斯莱公馆
楼盘价格 9.6 8.8 9.9 9.7 9.8
内部规划 9.6 9.6 9.1 9.5 9.7
交通配套 9.6 9.7 9.5 10.0 10.0
医疗配套 5.1 8.0 9.4 9.7 9.7
教育配套 10.0 9.6 10.0 10.0 10.0
商业配套 9.8 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.6 8.7 9.6 8.6 9.1
综合评分 9.5 9.4 9.6 9.6 9.8
综上：永定河孔雀城悦未来教育配套,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
永定河孔雀城悦未来位于固安固安商圈， 由固安孔雀轩房地产开发有限公司打造， 楼盘共计8栋产品， 建筑类型为板楼#高层， 容积率为2.42， 绿化率达35%， 户型 80-105㎡， 二居，三居， 销售均价为11800元/㎡ ，物业公司为幸福基业物业服务有限公司。
所属区域
固安-固安
建筑类别
板楼#高层
占地面积
175345.25㎡
建筑面积
56476.05㎡
规划户数
1260
楼栋数
8
容积率
2.42
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
固安孔雀轩房地产开发有限公司
物业公司
幸福基业物业服务有限公司
开盘时间
--
交房时间
项目
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为11800元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在11854元/㎡左右，二手房小区均价在19219元/㎡左右。
永定河孔雀城悦未来与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11800
周边新房
11854
永定河孔雀城悦未来与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11800
建投御湖园
14500
固安阳光郡
12500
永定河孔雀城悦未来与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11800
周边二手房
19219
永定河孔雀城悦未来与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11800
金海梧桐郡
11063
和顺嘉苑
11063
内部规划
9.6 分
永定河孔雀城悦未来位于固安固安商圈，楼盘共计8栋产品，建筑类型为板楼#高层，容积率为2.42，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积80-105㎡之间。
楼盘户型
永定河孔雀城悦未来 楼盘面积段为80-105㎡， 总价段为 94-123万元， 户型以二居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
33.3%
容积率
本楼盘
2.42
区域均值
2
交通配套
9.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>40个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%，</b>距离本楼盘最近的是<b>空港壹号站</b>站。
永定河孔雀城悦未来周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
40
32
永定河孔雀城悦未来周边地铁及公交站
公交站

空港壹号站

固安210路 0.5KM

空港壹号

固安210路 0.5KM

又一家生态园

固安7路 0.65KM

公主府桥头

固安203路 0.79KM

惠民佳园小区

免费班车3号线 0.82KM

医疗配套
5.1 分
永定河孔雀城悦未来三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
15
22
医院名称 医院类型 距离
一笑堂(药业连锁第241店) 社区及诊所 1.81KM
乐康堂医药(一百一十一分店) 社区及诊所 2.07KM
固安计生局中心医院 社区及诊所 2.09KM
固安县妇幼保健计划生育服务中心 社区及诊所 2.14KM
永和堂零售连锁店(十分店) 社区及诊所 2.16KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>8</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>小学数量<b>5</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
永定河孔雀城悦未来三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
2
3
小学
5
4
幼儿园
1
2
分类 学校名称 距离
小学 固安四中附属阳光实验小学 1.22KM
英才园神童小学 2.13KM
固安第七小学 2.23KM
中学 固安一中 1.64KM
河北固安英才中学 2.13KM
商业配套
9.8 分
永定河孔雀城悦未来三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
20
20
公园
2
3
商场
2
4
超市
57
36
永定河孔雀城悦未来周边商业列表
超市

辛蝶超市

1.16KM

朋荣超市

1.26KM

坤航超市

1.32KM

丰源乐琳超市(固雄线店)

1.34KM

梓圣超市

1.4KM

商场

宝德购物中心(迎宾公园店)

1.66KM

融百汇购物广场(永康路店)

2.84KM

公园

固安县人民公园

2KM

郦湖公园

2.94KM

银行

农村信用合作社(公主府信用社)

0.88KM

公主府农村信用合作社24小时自助银行

0.89KM

中国银行(固安支行)

1.8KM

中国人民银行征信管理中心固安分中心

1.97KM

中国信合24小时自助银行

2.08KM

物业服务
9.6 分
永定河孔雀城悦未来物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.5
区域均值
2.1
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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