诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
御东珺璟 |
御东瑞璟 |
天洋城4代 |
夏威夷蓝湾 |
港中旅海泉湾 |
|
楼盘价格
|
8.4 |
8.1 |
9.6 |
9.9 |
9.5 |
|
内部规划
|
9.1 |
9.1 |
9.9 |
9.7 |
9.8 |
|
交通配套
|
9.8 |
9.8 |
9.6 |
9.8 |
9.7 |
|
医疗配套
|
5.6 |
5.3 |
5.0 |
5.8 |
9.8 |
|
教育配套
|
5.0 |
7.5 |
7.5 |
5.0 |
8.8 |
|
商业配套
|
6.8 |
7.8 |
8.0 |
5.2 |
7.8 |
|
物业服务
|
9.8 |
9.2 |
9.9 |
9.7 |
9.0 |
|
综合评分
|
8.1 |
8.5 |
8.9 |
8.2 |
9.2 |
综上：御东珺璟交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
御东珺璟位于燕郊燕郊商圈，
由三河市众诚易达房地产开发有限公司打造，
楼盘共计15栋产品，
建筑类型为花园洋房#板楼，
容积率为1.8，
绿化率达35%，
户型
89-138㎡，
三居，二居，
最近开盘时间为2019年10月26日，
销售均价为27000元/㎡
，物业公司为三河竹君园物业服务有限公司。
本楼盘当前价格为27000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在25200元/㎡左右，二手房小区均价在30822元/㎡左右。
御东珺璟与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
御东珺璟与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
御东珺璟位于燕郊燕郊商圈，楼盘共计15栋产品，建筑类型为花园洋房#板楼，容积率为1.8，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，低于区域内楼盘平均水平
，户型面积89-138㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>燕郊站</b>直线距离2.55KM，周边三公里内有<b>45个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>11%，</b>距离本楼盘最近的是<b>御东珺璟</b>站。
御东珺璟周边三公里地铁公交数量与该区域对比
御东珺璟周边地铁及公交站
公交站
梦东方未来世界
302路;308路;894路 0.54KM
御东珺璟三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
安珍珍口腔诊所
|
社区及诊所
|
0.81KM
|
|
齐宝伶诊所
|
社区及诊所
|
0.82KM
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辅仁大药房(迎宾路店)
|
社区及诊所
|
0.83KM
|
|
周景刚诊所
|
社区及诊所
|
0.89KM
|
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综合诊所
|
社区及诊所
|
0.89KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>4</b>个学校，小学数量<b>3</b>个，中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>
御东珺璟三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
|
河北省三河市小柳店小学
|
1.3KM
|
|
燕郊开发区张营小学
|
2.43KM
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燕郊镇中心小学
|
2.99KM
|
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中学
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北京实验学校(三河校区)
|
1.54KM
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御东珺璟物业费、车户比与该区域对比
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