基本信息

楼盘名称: 御东汇璟
项目特色: 花园洋房 品牌地产 配套完善 景观居所
物业类别: 住宅 公寓
产权年限: 70年
建筑类别: 花园洋房 板楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 27500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年6月开盘  开盘通知
交房时间: 2021年10月
主力户型: 三室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 三河市众诚易达房地产开发有限公司
售楼地址: 燕郊开发区102国道绿岛建材城东侧众诚易达营销中心
咨询电话: 400-819-0069 转 79993

预售许可证

预 售 证 : (三)房预售证第2020012号
发证时间: 2020-06-01
绑定楼栋: 1#2#3#4#5#6#7#
预 售 证 : (三)审批房预售证第001号
发证时间: 2020-05-29
绑定楼栋: 1#2#3#4#5#6#7#

小区规划

占地面积: 8394㎡
建筑面积: 21579㎡
容积率: 1.5
绿化率: 36%
停车位: 142
停车配比: 1:1.38
规划户数: 103
楼层状况: 整体施工中,盖到2层
楼栋总数: 7
物业费: 2.46元/㎡•月
物业公司: 三河市玺诚物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:816、817、930路。 驾车:走通燕高速,出高速后直行到迎宾路口右转直行三公里,迎宾路西侧
医院信息: 中美医院、二三医院、人民医院
学校教育: 三河市第八小学,三河高新区第二幼儿园,三河市第二实验中学,
综合商场: 新世界、沃尔玛、鑫乐汇广场
小区配套: 中国邮政、顺丰、工商银行、浦发银行等等

项目介绍

御东汇璟,项目用地周边西侧燕灵路设施完善,银行、医疗卫生、餐饮、邮局等分布。项目周边教育设施完善,紧邻三河市第八小学,三河高新区第二幼儿园,三河市第二实验中学,在教育配套上有优势。项目用地北侧紧邻鑫乐汇购物广场,市政条件完善,购物、娱乐、餐饮功能齐全。从街区功能来说,市政大配套设施完善,各类便民设施齐全。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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