远洋·源山春秋
均价96000元/㎡
石景山 / 八大处 /建面 350 - 730㎡
人工智能价值分析
远洋·源山春秋楼盘的优点主要体现在交通、医疗、教育、商业和物业服务等方面。该项目交通配套完善,方便业主出行;医疗配套齐全,让业主享受到优质医疗服务;教育配套完善,为业主的子女提供了良好的学习环境;商业配套丰富,满足业主日常生活和消费需求;物业服务优质,为业主提供全方位的服务保障。此外,项目价格也相对合理,给购房者提供了一定的优惠。总体来看,远洋·源山春秋楼盘是一个集交通、医疗、教育、商业和物业服务于一体的优质住宅项目。

8.8

综合得分
楼盘价格
7.4
内部规划
7.1
交通配套
9.7
医疗配套
9.5
教育配套
9.3
商业配套
9.2
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[远洋·源山春秋周边楼盘评分对比]
小区名称 远洋·源山春秋 绿城·西山云庐 禧瑞学府 中海寰宇天下丨天赋 中海长安誉
楼盘价格 7.4 7.9 9.8 8.6 8.8
内部规划 7.1 7.0 9.9 9.9 9.7
交通配套 9.7 9.7 9.6 9.9 9.8
医疗配套 9.5 9.9 9.5 9.6 9.8
教育配套 9.3 8.9 9.6 9.8 9.5
商业配套 9.2 9.2 9.5 9.8 9.9
物业服务 9.7 10.0 8.3 9.4 9.9
综合评分 8.8 8.8 9.5 9.7 9.7
综上:远洋·源山春秋在周边楼盘中综合评分排名第四。
楼盘概况
远洋·源山春秋位于石景山八大处商圈, 由北京远景中安置业有限公司打造, 楼盘共计40栋产品, 建筑类型为多层#花园洋房, 容积率为1.1, 绿化率达30%, 户型 350-730㎡, 四居,六居, 销售均价为96000元/㎡ ,物业公司为 北京远洋物业管理有限公司。
所属区域
石景山-八大处
建筑类别
多层#花园洋房
占地面积
227000㎡
建筑面积
101000㎡
规划户数
285
楼栋数
40
容积率
1.1
绿化率
30%
装修情况
待定
产权
--
开发商
北京远景中安置业有限公司
物业公司
北京远洋物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
7.4
本楼盘当前价格为96000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在90784元/㎡左右,二手房小区均价在53739元/㎡左右。
远洋·源山春秋与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
96000
周边新房
90784
远洋·源山春秋与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
96000
绿城·西山云庐
91500
禧瑞学府
74200
远洋·源山春秋与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
96000
周边二手房
53739
远洋·源山春秋与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
96000
远洋五里春秋
98295
远洋天著春秋四期
50720
内部规划
7.1
远洋·源山春秋位于石景山八大处商圈,楼盘共计40栋产品,建筑类型为多层#花园洋房,容积率为1.1,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积350-730㎡之间。
楼盘户型
远洋·源山春秋 楼盘面积段为350-730㎡, 总价段为 5400-7300万元, 户型以四居,六居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
31.5%
容积率
本楼盘
1.1
区域均值
2.3
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>福寿岭站</b>直线距离0.72KM,周边三公里内有<b>78个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>1%,</b>距离本楼盘最近的是<b>刘娘府北街北口</b>站。
远洋·源山春秋周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
4
公交
78
77
远洋·源山春秋周边地铁及公交站
地铁

福寿岭

地铁1号线八通线延长线 0.72KM

杨庄

地铁6号线 2.08KM

苹果园

地铁1号线八通线;地铁6号线;地铁S1线 2.1KM

模式口

地铁11号线 2.14KM

金安桥

地铁11号线;地铁6号线;地铁S1线 2.71KM

公交站

刘娘府北街北口

389路;598路 0.04KM

绍家坡

489路;527路 0.28KM

雍王府

347路;489路;527路;958路;972路 0.36KM

福寿岭

489路;527路 0.64KM

金府北路

389路;598路 0.71KM

医疗配套
9.5
远洋·源山春秋三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
7
8
社区及诊所
47
58
医院名称 医院类型 距离
北京石景山八大处中西医结合医院 大型医院 1.38KM
北京石景山模式口中医医院 大型医院 1.6KM
首都医科大学附属北京康复医院 大型医院 1.63KM
北京联科中医肾病医院 大型医院 2.23KM
北京市石景山区杨庄医院 大型医院 2.62KM
教育配套
9.3
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>20</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>小学数量<b>10</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>9%,</b>中学数量<b>7</b>个,大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
远洋·源山春秋三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
7
7
小学
10
11
幼儿园
2
4
分类 学校名称 距离
小学 先锋小学 0.42KM
北京市石景山区春蕾小学 0.45KM
北京大学附属小学(石景山学校) 1.35KM
中学 北大附中石景山学校 1.28KM
大学 中央财经大学西山校区(西山分部) 0.64KM
商业配套
9.2
远洋·源山春秋三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
38
45
公园
10
11
商场
4
4
超市
51
53
远洋·源山春秋周边商业列表
超市

众合精品生鲜超市

0.9KM

优味田园生鲜连锁超市(刘娘府分店)

0.93KM

芝美乐超市

1.42KM

豫固惠家超市

1.47KM

嘟嘟嘴超市

1.64KM

商场

京西大悦城

2.19KM

喜隆多Xirondo Plaza

2.45KM

北京金安环宇荟

2.71KM

当代商城(鼎城店)

2.72KM

公园

法海禅寺

1.52KM

石景山模式口公园

1.58KM

海特体育休闲公园

1.7KM

苹果园公园

1.97KM

八大处公园

2.05KM

银行

广发银行(石景山支行)

1.47KM

广发银行24小时自助银行(石景山支行)

1.47KM

北京银行24小时自助银行服务(中关村石景山园支行)

1.53KM

中国农业银行(北京苹果园支行)

1.54KM

北京银行(中关村石景山园支行)

1.54KM

物业服务
9.7
远洋·源山春秋物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
10
区域均值
4.4
车户比
本楼盘
1
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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