基本信息

楼盘名称: 永定金茂府
项目特色: 品牌地产 地铁沿线 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层
装修状况: 精装
环线位置: 三至四环

销售信息

参考均价: 住宅 95000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年12月30日  开盘通知
交房时间: 2025年12月
主力户型: 三室(1) 四室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京升茂置业有限公司
售楼地址: 北京市丰台区石榴庄一街8号院8号楼永定金茂府接待中心
咨询电话: 400-819-0069 转 85167

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2023)1号
发证时间: 2023-01-13
绑定楼栋: 1#住宅楼地上住宅、地下丙二类库房;2#住宅楼地上住宅;3#住宅楼地上住宅;5#住宅楼地下丙二类库房;13#地下车库-1001至-1378
预 售 证 : 京房售证字(2023)1号
发证时间: 2023-01-13
绑定楼栋: 1#,2#,3#
预 售 证 : 京房售证字(2022)191号
发证时间: 2022-12-09
绑定楼栋: 4#住宅楼地上全部住宅、5#住宅楼地上全部住宅、6#住宅楼地上全部住宅、7#住宅楼地上全部住宅、8#住宅楼地上全部住宅
预 售 证 : 京房售证字(2022)191号
发证时间: 2022-12-09
绑定楼栋: 4#,5#,6#,7#,8#
展开

小区规划

占地面积: 26171.6㎡
建筑面积: 68046㎡
容积率: 2.6
绿化率: 30%
停车位: 555
停车配比: 1:1.2
规划户数: 452
楼层状况: 10-17层
楼栋总数: 8
物业费: 暂无数据
物业公司: 金茂服务

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 项目位于南三环地铁8号线大红门南站西侧450米, 1公里范围内可享4号线、8号线、10号线三条轨道 交通。8号线可换乘,约17分钟到王府井, 约27分钟到国贸自驾约3分钟上南四环中路大红门桥 东西入口,约25分钟到国贸,交通便利。
医院信息: 友谊医院、天坛医院、同仁医院、协和医院等众多医疗配套。
学校教育: 大红门第一小学西校区,约一公里范围内还有丰台区第一小学、丰台大红门儿一小、大红门二小、北京18中等众多教育资源草桥小学、中央广播电视大学、丰台区12中分校幼儿园等优质教育资源。
综合商场: 银泰百货、万达广场、合生广场、新荟城购物中心、万达广场、丰台大悦春风里等购物中心
公园景观: 桃苑公园,林枫花园,嘉园三里公园,万芳亭公园,祥和园,榴彩公园,石榴庄公园西公园,和义公园,嘉河公园,槐新公园,安乐林公园,景泰公园。

项目介绍

永定金茂府,产品面积段130㎡-175㎡三到四居,临时接待中心即将开放,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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