壹亮马
均价98000元/㎡
朝阳 / 燕莎 /建面 171 - 286㎡
人工智能价值分析
这个楼盘的优点主要有以下几个方面:首先,交通配套和医疗配套都得分满分,说明这个楼盘周围的基础设施非常完善,居住者生活便利度高;其次,内部规划得分也很高,说明房间设计合理,空间利用率高,居住舒适度较高;再次,教育配套和商业配套得分也很高,说明居住者在教育和消费方面都能享受到优质的服务;最后,物业服务方面得分也很高,说明物业公司的服务态度好,居住者的生活问题能够及时得到解决。综合来看,这个楼盘的优点明显,是一个居住者可以安心购买的好楼盘。

9.7

综合得分
楼盘价格
9.2
内部规划
9.5
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
9.9
商业配套
9.7
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[壹亮马周边楼盘评分对比]
小区名称 壹亮马 丽都壹号·峯境 首城珑玺 富兴首府 丽都悦府
楼盘价格 9.2 9.6 7.7 9.6 8.4
内部规划 9.5 9.9 6.0 9.6 10.0
交通配套 10.0 9.7 9.7 9.7 10.0
医疗配套 10.0 10.0 9.9 8.3 9.9
教育配套 9.9 9.5 6.9 7.2 10.0
商业配套 9.7 9.6 5.3 6.0 10.0
物业服务 9.6 5.4 10.0 9.5 8.5
综合评分 9.7 9.1 7.7 8.6 9.6
综上:壹亮马交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
壹亮马位于朝阳燕莎商圈, 由北京亮马置业有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层#板塔结合, 容积率为2.5, 绿化率达30%, 户型 171-286㎡, 四居,三居,五居, 最近开盘时间为2018年12月23日, 销售均价为98000元/㎡ ,物业公司为绿城物业。
所属区域
朝阳-燕莎
建筑类别
高层#板塔结合
占地面积
123983㎡
建筑面积
56169㎡
规划户数
400
楼栋数
--
容积率
2.5
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
北京亮马置业有限公司
物业公司
绿城物业
开盘时间
2018年12月23日
交房时间
2019
楼盘价格
9.2
本楼盘当前价格为98000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在87131元/㎡左右,二手房小区均价在76315元/㎡左右。
壹亮马与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
98000
周边新房
87131
壹亮马与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
98000
丽都壹号·峯境
95000
富兴首府
82000
壹亮马与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
98000
周边二手房
76315
壹亮马与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
98000
壹亮马
114113
酒仙桥南路4号院
45350
内部规划
9.5
壹亮马位于朝阳燕莎商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层#板塔结合,容积率为2.5,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积171-286㎡之间。
楼盘户型
壹亮马 楼盘面积段为171-286㎡, 总价段为 1675-2802万元, 户型以四居,三居,五居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部9户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.6%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
2.3
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>8</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>12%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>将台站</b>直线距离1.58KM,周边三公里内有<b>91个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>37%,</b>距离本楼盘最近的是<b>电子城小区南</b>站。
壹亮马周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
8
7
公交
91
57
壹亮马周边地铁及公交站
地铁

将台

地铁14号线 1.58KM

酒仙桥

地铁12号线 1.8KM

东风北桥

地铁14号线 1.86KM

北京朝阳站

地铁3号线一期西段 2.26KM

芳园里

地铁12号线 2.3KM

公交站

电子城小区南

专195路 0.28KM

电子城小区

402路;445路;专195路 0.3KM

梵古水郡小区

专195路 0.48KM

驼房营

402路;445路;专195路 0.52KM

三街坊

402路;445路 0.62KM

医疗配套
10.0
壹亮马三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
7
社区及诊所
67
53
医院名称 医院类型 距离
北京华信医院 大型医院 0.99KM
北京朝阳国医之家中医医院 大型医院 1.32KM
北京和睦家医院 大型医院 2.15KM
同仁堂中医诊所(酒仙桥南路店) 社区及诊所 0.34KM
北京市朝阳区酒仙桥街道东路社区卫生服务站 社区及诊所 0.39KM
教育配套
9.9
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>28</b>个学校,幼儿园数量11个,<b>高于</b>该区域平均值<b>18%,</b>小学数量<b>9</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>18%,</b>中学数量<b>7</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>12%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
壹亮马三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
7
8
小学
9
11
幼儿园
11
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 青蛙和蟾蜍幼儿园(朝阳校区) 0.5KM
小学 北京市朝阳区教育研究中心附属学校(驼房营校区) 0.39KM
北京市朝阳区教育研究中心附属小学 0.58KM
中学 北京东方职业技术学校 0.67KM
酒仙桥一中 0.73KM
商业配套
9.7
壹亮马三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
45
49
公园
16
11
商场
7
10
超市
68
59
壹亮马周边商业列表
超市

乐家优鲜生活超市(梵谷水郡店)

0.39KM

万达国信生活超市

0.41KM

超市发便利店(东申公寓东北)

0.54KM

华苏生活超市(十里居店)

0.69KM

世纪华联超市(酒仙桥店)

0.71KM

商场

郎园STATION

0.91KM

久隆百货(酒仙桥店)

1.05KM

颐堤港购物中心

1.4KM

B.P.maxx City毕淘买生活广场

1.82KM

恒大城市广场

2.31KM

公园

滨河公园

0.82KM

将府公园

0.96KM

驼房营公园

0.96KM

丁香园

1.19KM

林中广场

1.35KM

银行

中国工商银行24小时自助银行(北京酒仙桥支行)

0.31KM

中国工商银行(酒仙桥支行电费代收点)

0.31KM

中国工商银行(北京酒仙桥支行)

0.32KM

中国建设银行24小时自助银行(北京驼房营支行)

0.75KM

中国建设银行(北京驼房营支行)

0.75KM

物业服务
9.6
壹亮马物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
9.8
区域均值
7.4
车户比
本楼盘
1.9
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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