基本信息

楼盘名称: 颐海澐颂
项目特色: 品牌地产 高品质 教育资源 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 花园洋房
装修状况: 精装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2025年03月16日  开盘通知
交房时间: 暂无数据
主力户型: 四室(4) 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京海开颐和房地产开发有限责任公司
售楼地址: 北京市海淀区中关村壹号天地融大厦一层
咨询电话: 400-819-0069 转 86183

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2025)15号
发证时间: 2025-03-11
绑定楼栋: 58-1#,58-2#,58-3#,58-4#,58-5#,58-6#,72-1#,72-2#,72-3#,72-4#,72-5#,72-6#,72-7#,72-8#,72-9#

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 暂无数据
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 北区:6-15层的洋房+小高层;南区:13-15层的小高层
楼栋总数: 15
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无数据

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 一轨:16号线永丰南站 (约0.1KM)。 四横:北清路、后厂村路,邓庄南路 ,五环路。 三纵:京新速 京藏高速,永丰路
医院信息: 海淀北部医疗中心(北三医院&海淀妇幼、在建中),解放军总医院第八医学中心、西苑中医院等三甲医院
学校教育: 北京市建华学校(东校区)、首都师范大学附属中学科学城校区、人大附中航天城学校、红英小学、海淀区教育幼儿园、中关村第二小学(百旺校区)
综合商场: 北京市自贸区(海淀)永丰TOD综合体项目(已开工)、沃尔玛山姆会员店(规划入驻)、IC-PARK、西北旺万象汇、海淀大悦城(在建中)
公园景观: 百望山森林公园、中关村公园、百旺公园、国家植物园
小区配套: 自持商业

项目介绍

项目由大匠国企海开控股拓局匠著,择址万亿海淀烫金科创中枢永丰南,落址北京国家新材料高新技术产业化基地--永丰版块,地铁16号线永丰南站,紧邻西北旺万象汇、永丰TOD等繁华地带,传承海开TOP颂系标准,打造“文居颐和”的文脉人居坐标,拓印时代人居理想,演绎高品质城市住区。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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