基本信息

楼盘名称: 世茂青青小镇
项目特色: 品牌地产 低密度 公园 景观居所
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 叠拼 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 7000元/㎡别墅 33000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 57万元/套起别墅 280万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年06月30日  开盘通知
交房时间: 2024年6月30日
主力户型: 二室(3) 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 国达房地产开发有限公司
售楼地址: 十渡风景区一渡渡口旁
咨询电话: 400-819-0069 转 10048

预售许可证

预 售 证 : 保(涞)房预售(2018)第002号
发证时间: 2018-01-18
绑定楼栋: 低层住宅1-20号楼高层1号楼高层2号楼高层3号楼高层4号楼高层5号楼
预 售 证 : 保(涞)房预售(2016)第013号
发证时间: 2016-02-01
绑定楼栋: 5期B地块5期C地块
预 售 证 : 保(涞)房预售(2013)第009号
发证时间: 2013-01-17
绑定楼栋: 3期4期
预 售 证 : 保(涞)房预售(2009)第006号
发证时间: 2011-03-29
绑定楼栋: 1期
展开

小区规划

占地面积: 95700㎡
建筑面积: 72000㎡
容积率: 1.19
绿化率: 50.00%
停车位: 1091 (地上:400 个)
停车配比: 1:1
规划户数: 492
楼层状况: 5期B、C地块楼栋总数33栋。
楼栋总数: 33,33
物业费: 4.15元/㎡•月
物业公司: 世茂物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: ①、自驾路线: 高速第1条:西四环莲石路或阜石路向西上六环,转G5京昆高速,在张坊镇出口出高速,走十渡旅游专线即可到达项目,全程约1小时; 高速第2条:从西三环莲石路或西四环岳各庄走京港澳高速G4,杜家坎进高速,琉璃河出口出,途经韩村河、上方山、云居寺,走十渡旅游专线到一渡渡口,即可到达项目。 ②、地铁:地铁房山线西延长线-燕房线,预计2020年12月建成通车。燕房线终点在周口店镇政府门口,从周口店地铁站到项目约30公里,乘坐地铁到达周口店站打车半小时也可以到达项目。 ③、第二首都机场 另外青青小镇距离第
医院信息: 房山中医医院 房山城关第一医院
学校教育: 房山区十渡中学、房山区张坊中心小学、龙安中心小学等
综合商场: 不负自然的馈赠,世茂青青小镇规划原山住区,打造度假酒店、商业街区、半山书院等优渥配套,赋美山居生活体验,以醇熟规划彰显当代山居住家理念。
公园景观: 张坊湿地公园,十渡风景区
其他配套: 银行:工商银行 建设银行 农业银行 农村信用社 中国银行 邮政:城关邮局 电信局
小区配套: 肯德基 饭店(功德福 大鸭梨)宾馆

项目介绍

世茂集团是一家拥有30余年开发经验的上市企业,旗下拥有世茂地产和世茂股份以及世茂服务三家上市公司,目前在国内六十多个城市打造了220多个臻品项目,为50多万业主提供置业服务,同时我们公司旗下拥有24家国际知名或自主品牌酒店,已开业的酒店拥有7400间客房,合作的酒店包括希尔顿、万豪、洲际、皇冠假日等,择址北京西南优质原山地脉,革新大北京住假生活理念,雕琢3000亩山水大盘。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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