基本信息

楼盘名称: 路劲阳光城·院璟
项目特色: 品牌地产 低密度 公园 超高绿化
物业类别: 联排 叠拼
产权年限: 70年
建筑类别: 联排 叠拼
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 27000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 338万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年06月18日  开盘通知
交房时间: 2022年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 大厂回族自治县中基首业房地产开发有限公司
售楼地址: 大厂102国道与福喜路交叉口南行第三个丁字路口左转
咨询电话: 400-819-0069 转 73574

预售许可证

预 售 证 : (大)房预售证第2025号
发证时间: 2020-05-29
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : (大)房预售证1911号
发证时间: 2019-08-06
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : (大)房预售证第1911号
发证时间: 2019-08-06
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : (大)房预售证第1819号
发证时间: 2018-12-29
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : (大)房预售证第1712号
发证时间: 2017-05-19
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 大房预售证第1712号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 大房预售证第1819号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 54841㎡
建筑面积: 63396㎡
容积率: 0.85
绿化率: 37.26%
停车位: 共350个车位
停车配比: 1:1
规划户数: 358
楼层状况: 低层、多层
楼栋总数: 45
物业费: 2.7元/㎡•月
物业公司: 路劲物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 紧邻817路、816路、930路等多条公交线路,与北京无缝接驳 自驾路线信息:从国贸出发,沿京通快速路东行至通燕高速,沿通燕高速东行至102国道,沿102国道东行10公里至华夏南路,沿华夏南路南行2公里即可到达项目。
医院信息: 大厂县人民医院(二甲)、中美医院(三甲)、燕达国际健康城(三甲)等
学校教育: 夏垫中心小学、夏垫高级实验中学、大厂一中、大厂二中等
综合商场: 永旺梦乐城、沃尔玛、鑫乐汇,天洋广场等、大厂城市科技广场(在建);
公园景观: 一分干渠北引滨河公园、鲍丘河公园、书画院公园、潮白河五环公园、潮白河中央公园、潮白河滨水公园等
其他配套: 周边自然景观有千亩樱花园、万亩银杏林、玉兰观赏园等
小区配套: 大厂影视小镇、(在建)中国戏剧小镇等

项目介绍

路劲阳光城是由上市名企路劲地产实力打造的百万平米低密生态大城,位于大厂夏垫区。项目总建筑面积约92万平米,绿地率31%,容积率仅1.56,车位比例1:1:1,产品包括叠院、联排、高层并自建风情商业街区和幼儿园。周边102国道、在建京唐城际、京滨城际、平谷线等多重轨道汇聚于此,坐享便捷的交通路网;且周围环境优美,五环公园、大运河森林公园、潮白河湿地公园等环伺;紧邻的大厂城市科技广场(在建),未来更能满足购物、娱乐、办公等生活需求。 现路劲阳光城全新升级力作——院璟,位居百万平米生态宜居大盘的中轴正央,建设用地54841平方米,规划总建筑面积63396平方米,绿化率37.26%,整体人车分流式设计,包括三层至四层的联排和叠院两大产品。社区汲取中国传统建筑的坊巷规制,规划六坊九巷,师法故宫精髓,构筑三重城圈,五进礼序,并匠心四时园林大观,是区位内少有的纯质低密院落住区。于此,屹立时代潮头,开启成熟院落生活。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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