路劲阳光城·院璟
均价27000元/㎡
大厂 / 大厂 /建面 138 - 138㎡
人工智能价值分析
该楼盘优点较为突出，其中商业配套得分最高，物业服务得分也很高，说明该楼盘将来的居住体验较为便利舒适。医疗配套、教育配套得分也较高，意味着未来业主可以享受到周边完善的医疗和教育资源。内部规划得分也较高，说明该楼盘的户型设计和空间布局比较合理。项目价格得分较低，但也并不影响该楼盘的其他优点。总体来说，该楼盘是一个生活便利、舒适度较高的居住区域。

8.0分

综合得分
楼盘价格
5.3
内部规划
7.8
交通配套
7.1
医疗配套
8.6
教育配套
8.0
商业配套
9.5
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[路劲阳光城·院璟周边楼盘评分对比]
小区名称 路劲阳光城·院璟 首城汇景墅 格拉斯墅区 首开缇香郡 帅府君园
楼盘价格 5.3 9.9 9.9 9.6 9.2
内部规划 7.8 8.0 7.2 8.5 8.5
交通配套 7.1 9.6 5.0 5.5 5.9
医疗配套 8.6 5.2 5.2 5.8 5.4
教育配套 8.0 5.6 5.2 6.0 5.2
商业配套 9.5 6.0 5.0 6.0 5.1
物业服务 9.7 9.8 10.0 9.7 9.9
综合评分 8.0 8.0 6.7 7.3 7.1
综上：路劲阳光城·院璟商业配套,教育配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
路劲阳光城·院璟位于大厂大厂商圈， 由大厂回族自治县中基首业房地产开发有限公司打造， 楼盘共计45栋产品， 建筑类型为联排#叠拼， 容积率为0.85， 绿化率达37.26%， 户型 138-138㎡， 四居，三居，五居， 销售均价为27000元/㎡ ，物业公司为路劲物业。
所属区域
大厂-大厂
建筑类别
联排#叠拼
占地面积
63396㎡
建筑面积
54841㎡
规划户数
358
楼栋数
45
容积率
0.85
绿化率
37.26%
装修情况
毛坯
产权
--
开发商
大厂回族自治县中基首业房地产开发有限公司
物业公司
路劲物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
5.3 分
本楼盘当前价格为27000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在24381元/㎡左右，二手房小区均价在29073元/㎡左右。
路劲阳光城·院璟与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
27000
周边新房
24381
路劲阳光城·院璟与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
27000
首城汇景墅
20000
格拉斯墅区
26144
路劲阳光城·院璟与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
27000
周边二手房
29073
路劲阳光城·院璟与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
27000
世茂萨拉曼卡别墅
12558
东方美墅
17615
内部规划
7.8 分
路劲阳光城·院璟位于大厂大厂商圈，楼盘共计45栋产品，建筑类型为联排#叠拼，容积率为0.85，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达37.26%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积138-138㎡之间。
楼盘户型
路劲阳光城·院璟 楼盘面积段为138-138㎡， 总价段为 372-372万元， 户型以四居,三居,五居为主。
该楼盘关注最多的户型
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绿化率
本楼盘
37.26%
区域均值
33.6%
容积率
本楼盘
0.85
区域均值
1.8
交通配套
7.1 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>20个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>28%，</b>距离本楼盘最近的是<b>大厂马坊</b>站。
路劲阳光城·院璟周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
20
28
路劲阳光城·院璟周边地铁及公交站
公交站

大厂马坊

817路 0.3KM

金华路口

817路 0.67KM

大厂职教中心

817路 0.74KM

祁屯村工业区

大厂4路 1.22KM

祁福佳苑

大厂4路 1.22KM

医疗配套
8.6 分
路劲阳光城·院璟三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
32
28
医院名称 医院类型 距离
赛德口腔路劲店 社区及诊所 0.32KM
汇福医药 社区及诊所 0.32KM
亚健康管理 社区及诊所 0.33KM
国粹堂药店(路劲阳光城店) 社区及诊所 0.33KM
首创大街社区卫生服务站 社区及诊所 0.33KM
教育配套
8.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>5</b>个学校，小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
路劲阳光城·院璟三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
1
2
小学
4
5
幼儿园
0
3
分类 学校名称 距离
小学 夏垫中心小学 1.4KM
大厂县南寺头回民小学 1.76KM
双臼小学 2.24KM
赵家沟小学 2.55KM
中学 大厂高级实验中学 2.33KM
商业配套
9.5 分
路劲阳光城·院璟三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
12
14
公园
2
2
商场
0
1
超市
53
44
路劲阳光城·院璟周边商业列表
超市

宝晋超市

0.16KM

慧客隆超市

0.34KM

康顺平价果蔬超市

0.37KM

慧鑫超市

0.46KM

胜森超市

0.5KM

公园

一分干渠北引滨河公园

1.6KM

夏垫鲍丘河运动公园

2.09KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(夏垫分理处)

1.1KM

廊坊银行(大厂夏垫支行)

1.45KM

廊坊银行24小时自助银行(夏垫支行)

1.45KM

中国银行(潮白河工业园自助银行)

1.95KM

中国银行(大厂支行营业部)

2.25KM

物业服务
9.7 分
路劲阳光城·院璟物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.7
区域均值
2.3
车户比
本楼盘
1
区域均值
0.9
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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