基本信息

楼盘名称: 阳光城·溪山悦
项目特色: 品牌地产 生态宜居
物业类别: 住宅 普通住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 20000元/㎡起  变价通知
参考总价: 住宅 260万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年05月30日  开盘通知
交房时间: 2023年6月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京臻德兴云置业有限公司
售楼地址: 京承高速密云收费站出口北行10公里密溪路33号
咨询电话: 400-819-0069 转 68974

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2021)92号
发证时间: 2021-07-23
绑定楼栋: 20#住宅楼全部房屋;21#住宅楼全部房屋;22#住宅楼全部房屋;23#住宅楼(扣除-1层管井1);35#住宅楼全部房屋;36#住宅楼全部房屋;37#住宅楼全部房屋;38#住宅楼全部房屋;39#住宅楼全部房屋;40#住宅楼全部房屋;41#住宅楼全部房屋;42#住宅楼全部房屋;43#住宅楼全部房屋;44#住宅楼全部房屋;45#住宅楼全部房屋;46#住宅楼全部房屋;47#住宅楼全部房屋;48#住宅楼全部房屋;49#住宅楼全部房屋;62#住宅楼(扣除-1层电梯井、电梯井1、电梯井2、管井1、管井2);63#住宅
预 售 证 : 京房售证字(2021)92号
发证时间: 2021-07-23
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2020)108号
发证时间: 2020-09-18
绑定楼栋: 10#,11#,12#,13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#,6#,7#,8#,9#
预 售 证 : 京房售证字(2020)51
发证时间: 2020-05-29
绑定楼栋: 1#住宅楼-1层至8层全部房屋(扣除8层消防水箱间、楼梯间及-1层电梯井、电梯井1、电梯井2);2#住宅楼1层至8层全部房屋(扣除1单元101);3#住宅楼-1层至8层全部房屋(扣除-1层电梯井、电梯井1);4#住宅楼-1层至8层全部房屋(扣除8层附属机房层层人防及-1层电梯井、电梯井1、电梯井2);5#住宅楼-1层至8层全部房屋(扣除-1层电梯井、电梯井1、电梯井2);地下车库A区-1001至-1063、-101至-134、-139至-145。
预 售 证 : 京房售证字(2020)51号
发证时间: 2020-05-29
绑定楼栋: 1#,2#,3#,4#,5#
预 售 证 : 京(2017)密不动产权第0023819号
发证时间: 2017-11-30
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 130730㎡
建筑面积: 152953㎡
容积率: 1.17
绿化率: 35%
停车位: 1551
停车配比: 1:1.3
规划户数: 1174
楼层状况: 合院38、洋房8、叠拼23
楼栋总数: 69
物业费: 3.98元/㎡•月
物业公司: 阳光城物业管理公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 京承高速(16号出口)、京密路(四元桥上-西统路下)、101国道
医院信息: 北京大学第一医院密云区医院、密云中医院
学校教育: 密云二中、密云二小、北京师范大学密云实验中学、北方交通大学附属中学
综合商场: 华润万象汇、燕赛奥特莱斯购物中心、国泰百货
公园景观: 白河城市森林公园
其他配套: 云蒙山风景区、青龙峡风景区、白龙潭风景区、黑龙潭风景区、密云水库

项目介绍

阳光城·溪山悦源于密云山水,传统庭院格局,让建筑与自然、邻里亲近,京韵造园,是生活也是诗意。3000亩原生森林环绕,十二大艺术与生活配套,500亩超级农庄建设中,畅享自然健康生活。阳光城·溪山悦,园林六境十景,在山水画廊里看遍临泉溪谷,寻味书香雅趣,打造北京沉浸式艺术山居,山水间低密艺术墅区,首期80-100平米留白山房开盘在即。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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