基本信息

楼盘名称: 阳光城檀悦
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超
物业类别: 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 低层
装修状况: 毛坯
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 56800元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 2000万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年03月26日  开盘通知
交房时间: 2023年7月
主力户型: 三室(2) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京福兴晟房地产开发有限公司
售楼地址: 顺义区为沙路与裕庆路交汇口东南侧
咨询电话: 400-819-0069 转 13212

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2017)91号
发证时间: 2017-02-15
绑定楼栋: 2#

小区规划

占地面积: 17756㎡
建筑面积: 39065㎡
容积率: 2.20
绿化率: 30%
停车位: 376
停车配比: 1:1.2
规划户数: 165
楼层状况: 2#总高12层的洋房,户型为建面101和115平米的三居,南北通透。
楼栋总数: 7
物业费: 5.95元/㎡•月
物业公司: 阳光智博服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 项目周边形成了4横4纵交通路网。五环路,京平高速,火沙路,机场北线,京承高速,天北路,京密路和机场高速,大大增加您出行的便捷性,距离项目仅2.5公里的地铁15号线高铁:京沈高铁顺义西站2019年全线贯通投入使用,未来会接入北京站。
医院信息: 北京空港医院、友谊医院顺义分院、和睦家顺义诊所
学校教育: 海嘉双语国际学校、鼎石国际学校、北京顺义国际学校、北师大附中顺义分校、北京四中顺义分校
综合商场: 中粮祥云小镇、荣祥广场、欧陆广场、山姆会员店、物美大卖场
公园景观: 罗马湖公园、花博会主题公园
其他配套: 温榆河绿色生态走廊、罗马湖
小区配套: 儿童活动区、商业办公楼、菜市场

项目介绍

阳光城檀悦,择址于首都机场临空经济示范区,中央别墅区之核,集国际交通枢纽、国际商务核等战略规划政策于一体,是一个生活氛围高度成熟,兼具产业格局全面升级的快速发展区域。周边配套完善,祥云小镇、欧陆广场、山姆会员店尽享全球好物,依托温榆河、罗马湖,云集全北京70%国际学校,众多高尔夫休闲娱乐、国际三甲医院等成熟配套,集平层、联排、叠拼产品于一体,满足置业投资多样选择。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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