阳光城檀悦
均价56800元/㎡
顺义 / 后沙峪 /建面 88 - 380㎡
人工智能价值分析
阳光城檀悦楼盘优势明显，得分高达9.7分。项目价格合理，内部规划优秀，交通、医疗、教育、商业配套完善，物业服务质量不错。其中交通配套得分最高，可以满足业主的出行需求；商业配套得分也较高，方便业主的购物休闲。此外，内部规划、医疗配套和教育配套得分也都较高，可以满足业主的生活需求。总体来说，阳光城檀悦楼盘在价格和配套设施方面都表现不错，是一处值得考虑的理想居所。

9.7分

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.8
交通配套
10.0
医疗配套
9.7
教育配套
9.6
商业配套
9.9
物业服务
8.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[阳光城檀悦周边楼盘评分对比]
小区名称 阳光城檀悦 中海首开湖光玖里 建邦顺颐府 龙湖云河玉陛 诺德阅墅
楼盘价格 9.5 8.7 9.9 9.9 9.7
内部规划 9.8 8.7 9.5 9.6 8.1
交通配套 10.0 9.7 9.9 9.5 8.1
医疗配套 9.7 9.7 9.7 6.5 5.3
教育配套 9.6 9.5 9.9 9.4 8.1
商业配套 9.9 9.7 9.7 8.8 7.7
物业服务 8.9 9.0 8.2 9.7 9.4
综合评分 9.7 9.3 9.5 9.3 8.3
综上：阳光城檀悦商业配套,内部规划,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
阳光城檀悦位于顺义后沙峪商圈， 由北京福兴晟房地产开发有限公司打造， 楼盘共计7栋产品， 建筑类型为低层， 容积率为2.2， 绿化率达30%， 户型 88-380㎡， 三居，四居， 最近开盘时间为2017年08月26日， 销售均价为56800元/㎡ ，物业公司为阳光智博服务有限公司。
所属区域
顺义-后沙峪
建筑类别
低层
占地面积
39065㎡
建筑面积
17756㎡
规划户数
165
楼栋数
7
容积率
2.2
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
北京福兴晟房地产开发有限公司
物业公司
阳光智博服务有限公司
开盘时间
2017年08月26日
交房时间
2020-04-30
楼盘价格
9.5 分
本楼盘当前价格为56800元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在56384元/㎡左右，二手房小区均价在70336元/㎡左右。
阳光城檀悦与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
56800
周边新房
56384
阳光城檀悦与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
56800
龙湖云河玉陛
55000
誉天下盛寓
65000
阳光城檀悦与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
56800
周边二手房
70336
阳光城檀悦与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
56800
水青庭
51970
金隅上城庄园
63685
内部规划
9.8 分
阳光城檀悦位于顺义后沙峪商圈，楼盘共计7栋产品，建筑类型为低层，容积率为2.2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积88-380㎡之间。
楼盘户型
阳光城檀悦 楼盘面积段为88-380㎡， 总价段为 499-2158万元， 户型以三居,四居为主。
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.6%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
1.4
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>花梨坎站</b>直线距离2.29KM，周边三公里内有<b>66个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>36%，</b>距离本楼盘最近的是<b>香蜜湾</b>站。
阳光城檀悦周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
1
公交
66
42
阳光城檀悦周边地铁及公交站
地铁

花梨坎

地铁15号线 2.29KM

后沙峪

地铁15号线 2.83KM

公交站

香蜜湾

855路;933路;顺26路;顺28路;顺28路A;顺57路 0.15KM

三山家园

855路;933路;顺26路;顺57路 0.15KM

三山小区

顺22路;顺28路;顺28路A;顺57路;顺71路 0.17KM

莫奈花园小区

855路;933路;顺22路;顺26路;顺58路;顺62路;顺62路区间 0.33KM

莫奈花园

855路;933路;顺22路;顺26路;顺58路;顺62路;顺62路区间 0.34KM

医疗配套
9.7 分
阳光城檀悦三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
4
社区及诊所
30
35
医院名称 医院类型 距离
北京市顺义区空港医院 大型医院 1.15KM
北京翰洁吉源医院 大型医院 1.55KM
北京方舟医院 大型医院 1.76KM
华美齿康口腔诊所 社区及诊所 0.09KM
及佳口腔 社区及诊所 0.14KM
教育配套
9.6 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校，幼儿园数量3个，小学数量<b>5</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
阳光城檀悦三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
2
3
小学
5
4
幼儿园
3
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 空港第一幼儿园(中粮园区) 0.77KM
北京市顺义区红黄蓝城市花园幼儿园(顺义城市花园店) 1.32KM
小学 北京市顺义区空港小学 0.82KM
后沙峪第二小学 1.17KM
北京第二实验小学(顺义分校) 1.71KM
商业配套
9.9 分
阳光城檀悦三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
22
18
公园
3
3
商场
1
1
超市
50
37
阳光城檀悦周边商业列表
超市

香蜜湾超市

0.19KM

紫顺通达超市

0.21KM

大众超市(裕安路店)

0.31KM

物美大卖场(后沙峪店)

0.32KM

国峰旭日生活超市

0.71KM

商场

中粮·祥云小镇

0.91KM

公园

罗马湖公园

1.77KM

兴峪城市森林公园

2.12KM

裕航公园

2.68KM

银行

北京顺义银座村镇银行24小时自助银行(后沙峪支行)

0.54KM

北京顺义银座村镇银行(后沙峪支行)

0.54KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(后沙峪营业所)

0.95KM

中国邮政储蓄银行(北京顺义区后沙峪营业所)

0.97KM

中国工商银行ATM(中粮祥云小镇)

0.97KM

物业服务
8.9 分
阳光城檀悦物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.95
区域均值
5.8
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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