阳光城君山墅
均价30000元/㎡
密云 / 密云
人工智能价值分析
阳光城君山墅楼盘综合评分7.2分,其中内部规划和物业服务得分较高,说明该楼盘在设计和管理方面有着良好的品质保障。同时,项目价格也得到了较高的评价,表明该楼盘价格合理,性价比高。此外,虽然交通、医疗、教育、商业配套的得分相对较低,但也不能忽略其所在地区的优越性,生活配套资源相对丰富。综上所述,阳光城君山墅楼盘在设计、价格和管理等方面具有优势,值得投资者考虑。

7.2

综合得分
楼盘价格
8.6
内部规划
8.6
交通配套
6.4
医疗配套
5.4
教育配套
5.7
商业配套
5.4
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[阳光城君山墅周边楼盘评分对比]
小区名称 阳光城君山墅 万科弗农小镇 观唐云鼎 奥园雲水院 国祥府
楼盘价格 8.6 7.4 8.3 9.7 9.2
内部规划 8.6 8.8 9.8 8.5 9.7
交通配套 6.4 6.7 7.0 5.6 9.9
医疗配套 5.4 5.1 5.7 5.9 9.5
教育配套 5.7 5.6 5.6 5.5 10.0
商业配套 5.4 5.6 5.8 5.1 10.0
物业服务 9.6 9.5 9.8 9.8 8.7
综合评分 7.2 7.2 7.7 7.1 9.6
综上:阳光城君山墅在周边楼盘中综合评分排名第三。
楼盘概况
阳光城君山墅位于密云密云商圈, 由北京慧诚房地产开发有限公司打造, 楼盘共计54栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为0.6, 绿化率达45%, 三居,四居, 最近开盘时间为2017年08月29日, 销售均价为30000元/㎡ ,物业公司为北京豪斯凯宾物业管理有限公司。
所属区域
密云-密云
建筑类别
板楼
占地面积
680000㎡
建筑面积
1120000㎡
规划户数
973
楼栋数
54
容积率
0.6
绿化率
45%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
北京慧诚房地产开发有限公司
物业公司
北京豪斯凯宾物业管理有限公司
开盘时间
2017年08月29日
交房时间
2017-12-31
楼盘价格
8.6
本楼盘当前价格为30000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在30332元/㎡左右,二手房小区均价在27843元/㎡左右。
阳光城君山墅与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
30000
周边新房
30332
阳光城君山墅与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
30000
万科弗农小镇
33000
观唐云鼎
30000
阳光城君山墅与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
30000
周边二手房
27843
阳光城君山墅与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
30000
阳光城君山墅
26565
君山别墅
26551
内部规划
8.6
阳光城君山墅位于密云密云商圈,楼盘共计54栋产品,建筑类型为板楼,容积率为0.6,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达45%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
45%
区域均值
34.6%
容积率
本楼盘
0.6
区域均值
1.4
交通配套
6.4
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>24个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>36%,</b>距离本楼盘最近的是<b>立新村</b>站。
阳光城君山墅周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
24
38
阳光城君山墅周边地铁及公交站
公交站

立新村

868路;987路;密56路;密8路;密8路白草洼支线;密8路大云峰寺支线;密8路石墙沟支线;密8路石墙沟支线区间 0.64KM

马头山桥

868路;987路;密8路;密8路白草洼支线;密8路大云峰寺支线;密8路石墙沟支线;密8路石墙沟支线区间;密91路内环;密91路外环 0.75KM

龚庄子

密8路龚庄子支线 0.97KM

龚庄子北站

密8路龚庄子支线 1.13KM

玛森姆

密8路;密8路白草洼支线;密8路大云峰寺支线;密8路石墙沟支线;密8路石墙沟支线区间 1.18KM

医疗配套
5.4
阳光城君山墅三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
5
社区及诊所
3
22
医院名称 医院类型 距离
北京市密云区西田各庄镇社区卫生服务中心西智社区卫生服务站 社区及诊所 2.35KM
金叵罗社区卫生服务站 社区及诊所 2.71KM
春天大药房(丰富农贸市场店) 社区及诊所 2.74KM
教育配套
5.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>1</b>个学校,小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>85%,</b>
阳光城君山墅三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
0
5
小学
1
7
幼儿园
0
3
分类 学校名称 距离
小学 密云区东智小学 2.59KM
商业配套
5.4
阳光城君山墅三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
0
24
公园
0
6
商场
0
2
超市
2
14
阳光城君山墅周边商业列表
超市

大星发超市(长海店)

0.82KM

金叵罗嘉轩海红超市

2.64KM

物业服务
9.6
阳光城君山墅物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
6.9
区域均值
3.8
车户比
本楼盘
1
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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