基本信息

楼盘名称: 岩峰云裳
项目特色: 品牌地产 配套完善
物业类别: 商业
产权年限: 40年
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 商业 9000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年05月30日  开盘通知
交房时间: 2022年10月1日
主力户型: 一室(5)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 三河市岩峰房地产开发有限公司
售楼地址: 河北省廊坊市燕郊镇燕郊海油大街新乐汇酒店东侧
咨询电话: 400-819-0069 转 74875

预售许可证

预 售 证 : (三审批)房预售证第2021005号
发证时间: 2021-03-25
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : (三)房预售证第2020006号
发证时间: 2020-04-16
绑定楼栋: 4#5#

小区规划

占地面积: 26376㎡
建筑面积: 136485㎡
容积率: 4.2
绿化率: 20%
停车位: 1045
停车配比: 1:1.5
规划户数: 4019
楼层状况: 楼座1#5#-层高3.2米地下2层地上24层合计26层 楼座2#4#-层高3.9米地下2层地上15层合计17层 楼座3#-层高3.9米地下2层地上20层合计22层 楼座6#-层高一层5.1米;二层4.
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2元/㎡•月
物业公司: 保利物业管理(北京)有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 地铁22号线、M6号线规划建设中 项目楼下813、814、818、308;国道:930、816、817
医院信息: 3甲级医院——燕郊人民医院、燕郊燕达医院、燕郊二三医院、京东中美医院、三河市儿童医院、燕郊辅仁医院、新华妇产医院
综合商场: 富地广场、天洋广场、福乐家超市、方舟广场、物美超市、鑫乐汇购物广场、新世界百货
公园景观: 燕郊植物园
其他配套: 廊坊银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行邮政支局、顺丰速运、熊猫快递、圆通快递、百世快递

项目介绍

岩峰·云裳项目位于北京城市副中心东岸,择址燕郊内城,占据未来规划发展的战略制高点,站定城市主角之位。项目环拥富地广场、鑫乐汇购物广场等大型商超,满足生活所需;燕郊二三医院、燕郊人民医院近在咫尺;三河市第六小学、燕郊实验小学、三河市第八中学、三河市第二中学等小初高十二年制优质教育全覆盖。项目坐享公交、高速、地铁立体交通网络。同时项目携手国家一级资质的保利物业为业主提供全时段的陪伴服务,改善和提升社区品质,为每一位业主量身定制个性化的贴心服务。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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