基本信息

楼盘名称: 雅居乐·富春山居
项目特色: 低密度 品牌地产 花园洋房
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 叠拼
装修状况: 待定
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 45000元/㎡起  变价通知
参考总价: 住宅 930万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年01月23日  开盘通知
交房时间: 2024年12月31日
主力户型: 三室(1) 四室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京雅柘房地产开发有限公司
售楼地址: 北京市门头沟金沙西街17号院5号楼1层
咨询电话: 400-819-0069 转 83755

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2023)34号
发证时间: 2023-03-25
绑定楼栋: A1#住宅楼-1层至5层全部房屋(扣除:π接室,电梯井道1至4,配电间);A7#住宅楼-2层至5层全部房屋(扣除:电梯基坑1至2,太阳能机房,π接室,电梯井道1至2,配电间,热力小室);A11#住宅楼-1层至5层全部房屋(扣除:π接室,电梯井道1至4,配电间,热力小室);B5#住宅楼-1层至5层全部房屋(扣除:热力小室,配电间,π接室)
预 售 证 : 京房售证字(2023)34号
发证时间: 2023-03-25
绑定楼栋: A1#,A11#,A7#,B5#
预 售 证 : 京房售证字(2022)7号
发证时间: 2022-01-23
绑定楼栋: A2#住宅楼1层至5层全部住宅、-1层-101至-114,A3#住宅楼1层至5层全部住宅、-1层-101至-118、-2层-201至-218,A4#住宅楼1层至5层全部住宅、-1层-101至-129,A15#住宅楼1层至5层全部住宅、-1层-101至-112、-2层-201至-212,B4#住宅楼1层至5层全部住宅、-1层-101至-129。
预 售 证 : 京房售证字(2022)7号
发证时间: 2022-01-23
绑定楼栋: A15#,A2#,A3#,A4#,B4#
展开

小区规划

占地面积: 52900㎡
建筑面积: 90900㎡
容积率: 1.10
绿化率: 30.00%
停车位: 350
停车配比: 1:1.2
规划户数: 283
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 雅生活物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交: 959,890,965,960, M2,M26路 快速公交4线20分钟内即可连通门头沟和北京城区,快速换乘地铁2号线和6号线; 自驾: 开车走莲石路出西四环约一刻钟即可到达
医院信息: 石龙医院,京煤集团总医院(三甲医院)门头沟妇幼保健医院
学校教育: 实验二小,及附属幼儿园, 世纪之星幼儿园,幸福天使幼儿园,首师大附中,北京大峪中学附属小学,北京八中永定实验学校,北京八中京西校区等
综合商场: 华润365plus,保利欢乐大都会,京西大悦城
公园景观: 石门营文化公园

项目介绍

雅居乐·富春山居项目位于西长安街西延线、北京市东西轴端点,项目坐拥2.7万亩山林景观资源,占位WSD核心区域,周边交通便利,配套齐全可满足业主生活所需。富春山居于山林之上打造精工低密住宅,庭院露台层层掩映,足不出户即可观赏西山风光。 雅居乐集团,优质生活服务商,匠造多元化的产品与服务,成就每个人的“一生乐活”。29年与心同筑,荣膺中国房企第17名,深耕80多个城市和地区,打造250多个经典项目,服务逾160万业主,致力于创造“空间、景观、配套、品质、服务、人文、健康、科技”人居八雅的生活空间。代表作品如广州雅居乐·富春山居,海南雅居乐·清水湾等。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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