基本信息

楼盘名称: 旭辉城
项目特色: 小户型 品牌地产
物业类别: 住宅 普通住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 28500元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 218万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年04月10日  开盘通知
交房时间: 项目2020年12月30日
主力户型: 二室(3) 三室(6)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京盛鹏置业有限公司
售楼地址: 北京市房山区良乡镇良乡大学城地铁站西约500米
咨询电话: 400-819-0069 转 10607

预售许可证

预 售 证 : 京(2022)房不动产权第0013649号
发证时间: 2022-09-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2022)房不动产权第0013651号
发证时间: 2022-09-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2022)房不动产权第0013650号
发证时间: 2022-09-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2021)45号
发证时间: 2021-04-11
绑定楼栋: 12#住宅楼1层至13层全部房屋,13#住宅楼1层至13层全部房屋,16#住宅楼1层至15层全部房屋,地库B-1层-101至-106、-109至-120、-2层2001至2204、-3层3001至3218,地库C-2层2001至2076
预 售 证 : 京房售证字(2021)45号
发证时间: 2021-04-11
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2020)房不动产权第0024938号
发证时间: 2021-01-12
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2020)房不动产权第0024930号
发证时间: 2020-12-16
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2020)房不动产权第0024929号
发证时间: 2020-12-16
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2020)房不动产权第0024934号
发证时间: 2020-12-16
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2020)房不动产权第0024927号
发证时间: 2020-12-16
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2020)房不动产权第0024932号
发证时间: 2020-12-16
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2020)房不动产权第0024928号
发证时间: 2020-12-16
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2018)48号
发证时间: 2018-06-10
绑定楼栋: 1#10#11#2#5#6#7#8#9#
展开

小区规划

占地面积: 53579㎡
建筑面积: 101509㎡
容积率: 2.0
绿化率: 30%
停车位: 车位配比1.5:1
停车配比: 1.5:1
规划户数: 994
楼层状况: 由11栋小高层产品组成,楼高不足45米,近百米楼间距。
楼栋总数: 11
物业费: 3.45元/㎡•月
物业公司: 永升物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 京港澳高速、京周路、六环路,京开高速以及良关公路,交通状况良好。
医院信息: 房山区第一医院、北京中研中医院
学校教育: 良乡六中、江村幼儿园、北京市房山区官道村童话屋艺术幼儿园
综合商场: 国泰百货、大角生活广场、良辰百货、华冠购物中心。
公园景观: 小清河万亩滨河森林公园
其他配套: 银行:交行、农行、工行、建行
小区配套: 运动场地、儿童游乐场

项目介绍

旭辉城择址房山良乡区核心位置,项目在售约75-116㎡的实景现房,总价只要约219万起,轻松安家北京! 入驻即享CIFI-5全龄品质社区,约10000㎡园林已呈现50%以上,0-12岁分龄儿童乐园,兑现孩子的欢乐时光;永升物业,悦心管家服务,关爱生活每一刻……

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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