首开龙湖熙悦宸著
均价64400元/㎡
大兴 / 西红门 /建面 89 - 136㎡
人工智能价值分析
首开龙湖熙悦宸著楼盘综合评分高达9.5分,其中项目价格、内部规划、交通配套、商业配套和物业服务得分都非常高,这些都是该楼盘的优点所在。项目价格高分说明该楼盘的性价比很高,内部规划和商业配套好评则是因为该楼盘的设计和配套设施都非常完善。交通配套也得到了高分,可见该楼盘的交通便利程度也是不错的。物业服务得分高说明该楼盘的物业服务非常好,为业主提供了贴心的服务。此外,医疗配套和教育配套也得到了高分,这也为该楼盘增加了不少优势。

9.5

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.7
交通配套
9.6
医疗配套
10.0
教育配套
8.2
商业配套
9.5
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[首开龙湖熙悦宸著周边楼盘评分对比]
小区名称 首开龙湖熙悦宸著 新城熙红印 壹品兴创·御璟星城 橡树湾 泰禾金府大院
楼盘价格 9.8 9.8 9.6 9.7 7.8
内部规划 9.7 9.5 9.6 9.9 9.5
交通配套 9.6 9.9 9.9 9.8 7.4
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 5.5
教育配套 8.2 8.2 7.5 8.2 5.4
商业配套 9.5 9.5 9.6 9.7 5.0
物业服务 9.8 9.4 9.5 9.6 9.7
综合评分 9.5 9.4 9.4 9.5 7.5
综上:首开龙湖熙悦宸著教育配套,物业服务,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
首开龙湖熙悦宸著位于大兴西红门商圈, 由 北京龙和信泰置业有限公司打造, 楼盘共计13栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为2.1, 绿化率达30%, 户型 89-136㎡, 三居,四居, 销售均价为64400元/㎡ ,物业公司为龙湖物业。
所属区域
大兴-西红门
建筑类别
板楼
占地面积
94371.81㎡
建筑面积
45081㎡
规划户数
964
楼栋数
13
容积率
2.1
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
--
开发商
北京龙和信泰置业有限公司
物业公司
龙湖物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为64400元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在65794元/㎡左右,二手房小区均价在52088元/㎡左右。
首开龙湖熙悦宸著与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
64400
周边新房
65794
首开龙湖熙悦宸著与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
64400
新城熙红印
64400
壹品兴创·御璟星城
62000
首开龙湖熙悦宸著与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
64400
周边二手房
52088
首开龙湖熙悦宸著与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
64400
首开龙湖熙悦宸著
55177
福星花园
44791
内部规划
9.7
首开龙湖熙悦宸著位于大兴西红门商圈,楼盘共计13栋产品,建筑类型为板楼,容积率为2.1,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积89-136㎡之间。
楼盘户型
首开龙湖熙悦宸著 楼盘面积段为89-136㎡, 总价段为 573-940万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30.1%
容积率
本楼盘
2.1
区域均值
2
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站,距离本楼盘最近的地铁站是<b>新宫站</b>直线距离2.39KM,周边三公里内有<b>58个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>17%,</b>距离本楼盘最近的是<b>欣荣北大街北口</b>站。
首开龙湖熙悦宸著周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
2
公交
58
48
首开龙湖熙悦宸著周边地铁及公交站
地铁

新宫

地铁19号线;地铁4号线大兴线 2.39KM

高米店北

地铁4号线大兴线 2.89KM

公交站

欣荣北大街北口

兴71路外环 0.46KM

理想城四期

兴13路;兴71路内环 0.47KM

欣荣北大街

381路通勤快车;兴13路;专169路 0.47KM

九龙家园东区

381路通勤快车;专169路 0.5KM

九龙家园

381路;兴13路;兴71路内环;兴71路外环 0.62KM

医疗配套
10.0
首开龙湖熙悦宸著三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
7
社区及诊所
72
38
医院名称 医院类型 距离
北京南郊肿瘤医院 大型医院 0.98KM
北京同安骨科医院 大型医院 1.25KM
北京荣盛堂医药药店 社区及诊所 0.44KM
北京宏福口腔诊所 社区及诊所 0.68KM
兴事堂药店 社区及诊所 0.82KM
教育配套
8.2
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>60%,</b>小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>42%,</b>中学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>20%,</b>
首开龙湖熙悦宸著三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
4
5
小学
4
7
幼儿园
2
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 德艺双馨(幼儿园) 1.4KM
首都师范大学学前教育学院附属幼儿园(南校区) 1.61KM
小学 北京第二实验小学大兴实验学校 0.7KM
中学 北京市实用高级技术学校(星光佳园东南) 0.88KM
商业配套
9.5
首开龙湖熙悦宸著三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
16
19
公园
11
6
商场
6
3
超市
51
37
首开龙湖熙悦宸著周边商业列表
超市

佳乐福超市(长盛路店)

0.34KM

理想生活超市

0.77KM

京美生鲜超市

0.91KM

世纪华联生活超市(宏大北园店)

0.94KM

九龙日用百货超市

0.95KM

商场

鸿坤广场

0.94KM

乐家购物中心A区(乐家FAMILYSALES店)

1.64KM

丰台大悦春风里

2.1KM

北京荟聚

2.17KM

万达广场(槐房店)

2.63KM

公园

鸿坤体育公园

0.73KM

同兴园公园

1.09KM

兴华公园

1.99KM

星光生态文化休闲公园

2.01KM

大兴生态文明教育公园

2.08KM

银行

北京大兴九银村镇银行(欣荣北大街)

0.44KM

北京大兴九银村镇银行24小时自助银行(欣荣北大街)

0.44KM

亍商招苘银行(北京鸿坤广场支行)

0.44KM

中国银行24小时自助银行(大兴欣荣大街支行)

0.75KM

金葵花理财中心

0.87KM

物业服务
9.8
首开龙湖熙悦宸著物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.28
区域均值
4.4
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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