西山相府
均价58000元/㎡
门头沟 / 大峪 /建面 125 - 143㎡
人工智能价值分析
西山相府楼盘综合评分9.0分,内部规划、医疗配套、教育配套、商业配套和物业服务都得到了很高的评价。内部规划合理、舒适,医疗配套和教育配套完善,商业配套丰富,物业服务周到。这些都是买家们最为关注的因素,因此这个楼盘的优势十分明显。此外,尽管交通配套得分略低,但西山相府的交通也算是便利的,周边有多个公交站点,方便居民出行。总的来说,西山相府是一个有吸引力的住宅楼盘。

9.0

综合得分
楼盘价格
7.4
内部规划
9.9
交通配套
7.3
医疗配套
9.6
教育配套
9.6
商业配套
9.6
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[西山相府周边楼盘评分对比]
小区名称 西山相府 万科翡翠山晓西麓 远洋五里春秋 雅居乐·富春山居 华萃西山
楼盘价格 7.4 8.7 9.1 9.6 9.1
内部规划 9.9 8.2 7.7 7.9 7.7
交通配套 7.3 5.5 5.6 5.9 6.2
医疗配套 9.6 6.0 5.1 7.0 5.8
教育配套 9.6 7.1 6.6 6.1 5.0
商业配套 9.6 5.9 5.5 5.9 5.8
物业服务 9.5 9.4 7.6 9.5 7.8
综合评分 9.0 7.3 6.8 7.3 6.8
综上:西山相府商业配套,教育配套,内部规划,物业服务,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
西山相府位于门头沟大峪商圈, 由北京华盛西山房地产开发有限公司打造, 楼盘共计8栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为2, 绿化率达30%, 户型 125-143㎡, 三居, 销售均价为58000元/㎡ ,物业公司为佳兆业美好集团。
所属区域
门头沟-大峪
建筑类别
板楼
占地面积
40077㎡
建筑面积
20038㎡
规划户数
298
楼栋数
8
容积率
2
绿化率
30%
装修情况
豪华装修#待定
产权
70
开发商
北京华盛西山房地产开发有限公司
物业公司
佳兆业美好集团
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
7.4
本楼盘当前价格为58000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在47433元/㎡左右,二手房小区均价在63341元/㎡左右。
西山相府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
58000
周边新房
47433
西山相府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
58000
万科·雲庐
42300
领秀翡翠墅
45000
西山相府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
58000
周边二手房
63341
西山相府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
58000
西山艺境
54571
山水小区
91961
内部规划
9.9
西山相府位于门头沟大峪商圈,楼盘共计8栋产品,建筑类型为板楼,容积率为2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积125-143㎡之间。
楼盘户型
西山相府 楼盘面积段为125-143㎡, 总价段为 725-829万元, 户型以三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.9
交通配套
7.3
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>42个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>22%,</b>距离本楼盘最近的是<b>城子北站</b>站。
西山相府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
4
公交
42
54
西山相府周边地铁及公交站
公交站

城子北站

336-337路联运晚高峰;336-337路联运早高峰;336路;383路;890路;890路担礼;892路;929路;929路木城涧区间;929路千军台区间;932路;941路;961路;972路;977路;M11路;M16路;M20路;M22路;M30路;M3路;M4路;M5路;M6路;M7路;快速直达专线144路 0.4KM

蓝龙小区

876路;M1路;M27路;M27路灰峪 0.42KM

三家店西口

336-337路联运晚高峰;336-337路联运早高峰;336路;383路;876路;932路;941路;972路;977路;M1路;M27路;M27路灰峪;快速直达专线135路;快速直达专线144路;通勤苹果园 0.7KM

城子

336-337路联运晚高峰;336-337路联运早高峰;336路;383路;876路;890路;890路担礼;892路;921路;921路快车;929路;929路木城涧区间;929路千军台区间;932路;941路;961路;972路;977路;M11路;M16路;M20路;M22路;M30路;M3路;M4路;M5路;M6路;M7路;快速直达专线221路;通勤苹果园 0.71KM

东老店

961路;快速直达专线135路 0.74KM

医疗配套
9.6
西山相府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
26
22
医院名称 医院类型 距离
北京京煤集团总医院 大型医院 1.89KM
诚润堂平价药房 社区及诊所 1.17KM
中西医诊所 社区及诊所 1.19KM
同仁堂药店(河滩店) 社区及诊所 1.33KM
星尔口腔 社区及诊所 1.43KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>11</b>个学校,幼儿园数量2个,小学数量<b>7</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>14%,</b>中学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>60%,</b>
西山相府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
2
5
小学
7
6
幼儿园
2
2
分类 学校名称 距离
幼儿园 北京幼师实验幼儿园(华北路) 1.25KM
小学 城子小学 0.3KM
三家店小学 1.19KM
黑山小学 1.67KM
中学 北京市三家店铁路中学 1.27KM
商业配套
9.6
西山相府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
26
18
公园
9
9
商场
0
2
超市
51
31
西山相府周边商业列表
超市

华联超市(城子中路店)

0.27KM

郝生活生鲜超市(城子东街店)

0.46KM

永辉超市(三家店店)

0.69KM

雨润发购物中心

0.97KM

水果蔬菜

1KM

公园

福鼎公园

0.08KM

福亭公园

0.18KM

永定河公园

1.22KM

晨曦公园

1.35KM

黑山公园

1.75KM

银行

北京农商银行(龙泉支行)

0.53KM

北京农商银行24小时自助银行(龙泉支行)

0.54KM

中国邮政储蓄银行(三家店邮局营业部)

0.74KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(三家店邮局营业部)

0.74KM

中国建设银行ATM(桥东街)

1.22KM

物业服务
9.5
西山相府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.68
区域均值
3.7
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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