西山上品湾ΜΟΜA
均价37500元/㎡
昌平 / 其他 /建面 125 - 130㎡
人工智能价值分析
西山上品湾ΜΟΜA楼盘内部规划得分高，显示出开发商的高水准。物业服务也获得高分，说明物业管理团队的服务质量非常好。此外，项目价格也得到了不错的评价，可能是因为该楼盘的性价比很高。总体来说，西山上品湾ΜΟΜA楼盘是一个物业管理优秀、内部规划精细、价格合理的楼盘，值得关注。

7.5分

综合得分
楼盘价格
9.2
内部规划
9.7
交通配套
6.6
医疗配套
5.5
教育配套
5.4
商业配套
5.4
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[西山上品湾ΜΟΜA周边楼盘评分对比]
小区名称 西山上品湾ΜΟΜA 北京城建·国誉燕园 中海汇智里 万科翡翠书院 北京风景
楼盘价格 9.2 9.9 9.8 10.0 9.5
内部规划 9.7 9.7 9.6 9.6 8.4
交通配套 6.6 5.7 5.6 9.8 5.1
医疗配套 5.5 6.1 5.7 5.2 6.1
教育配套 5.4 5.8 9.6 8.3 5.9
商业配套 5.4 5.5 6.1 5.1 6.7
物业服务 9.7 7.0 8.2 9.7 6.2
综合评分 7.5 7.1 7.9 8.6 6.8
综上：西山上品湾ΜΟΜA内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
西山上品湾ΜΟΜA位于昌平其他商圈， 由北京宏华伟业房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为多层#板楼#花园洋房， 容积率为2.05， 绿化率达30%， 户型 125-130㎡， 三居， 销售均价为37500元/㎡ ，物业公司为北京春华泰兴物业管理有限公司。
所属区域
昌平-其他
建筑类别
多层#板楼#花园洋房
占地面积
190773.96㎡
建筑面积
110174.76㎡
规划户数
552
楼栋数
--
容积率
2.05
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
70
开发商
北京宏华伟业房地产开发有限公司
物业公司
北京春华泰兴物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
2020年12月31日
楼盘价格
9.2 分
本楼盘当前价格为37500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在41858元/㎡左右，二手房小区均价在39983元/㎡左右。
西山上品湾ΜΟΜA与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37500
周边新房
41858
西山上品湾ΜΟΜA与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37500
北京城建·国誉燕园
39000
中海汇智里
45000
西山上品湾ΜΟΜA与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37500
周边二手房
39983
西山上品湾ΜΟΜA与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37500
观山亲庭
32950
碧春园
33160
内部规划
9.7 分
西山上品湾ΜΟΜA位于昌平其他商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层#板楼#花园洋房，容积率为2.05，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积125-130㎡之间。
楼盘户型
西山上品湾ΜΟΜA 楼盘面积段为125-130㎡， 总价段为 468-502万元， 户型以三居为主。
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.7%
容积率
本楼盘
2.05
区域均值
2
交通配套
6.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>30个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>31%，</b>距离本楼盘最近的是<b>阳坊村</b>站。
西山上品湾ΜΟΜA周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
30
44
西山上品湾ΜΟΜA周边地铁及公交站
公交站

阳坊村

642路;887路;887路区间;昌20路;昌20路四桥子;昌57路;昌57路支线;昌72路 0.12KM

阳八路西口

昌57路支线 0.21KM

阳坊北站

642路;887路;887路区间;昌20路;昌20路四桥子;昌57路;昌72路 0.25KM

阳坊小学

昌57路支线 0.61KM

阳坊

642路;887路;887路区间;昌20路;昌20路四桥子;昌57路;昌57路支线;昌69路支线;昌72路 0.62KM

医疗配套
5.5 分
西山上品湾ΜΟΜA三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
5
社区及诊所
2
33
医院名称 医院类型 距离
北京市海淀区上庄镇西辛力屯社区卫生服务站 社区及诊所 2.82KM
阳坊镇辛庄社区卫生服务站 社区及诊所 2.86KM
教育配套
5.4 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>2</b>个学校，小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>
西山上品湾ΜΟΜA三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
0
3
小学
2
5
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
小学 西贯市回民小学 1.18KM
昌平区阳坊学校四家庄小学 2.7KM
商业配套
5.4 分
西山上品湾ΜΟΜA三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
4
16
公园
2
4
商场
0
2
超市
3
32
西山上品湾ΜΟΜA周边商业列表
超市

昌阳欣鑫超市

2.3KM

赵龙超市

2.33KM

鲁佳源生鲜超市

2.96KM

公园

阳坊公园

1.15KM

八口郊野公园

2.24KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(阳坊镇西大街)

0.48KM

中国农业银行(阳坊分理处)

0.48KM

中国邮政储蓄银行(北京昌平区阳坊营业所)

0.5KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(阳坊支行)

0.51KM

物业服务
9.7 分
西山上品湾ΜΟΜA物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.95
区域均值
4.6
车户比
本楼盘
2.1
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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