西山甲一号
均价51428元/㎡
丰台 / 云岗 /建面 129 - 145㎡
人工智能价值分析
西山甲一号楼盘的内部规划和项目价格都获得了高分，意味着该楼盘的房屋设计和价格都非常出色。此外，物业服务得分也不错，说明该楼盘的物业管理服务质量也值得肯定。虽然交通、医疗、教育和商业配套的得分不高，但并不意味着该楼盘在这些方面缺乏优势，而是需要补充和提升。总体来说，该楼盘的内部规划、价格和物业服务是其较为突出的优点。

6.9分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.9
交通配套
5.1
医疗配套
5.0
教育配套
5.9
商业配套
5.9
物业服务
6.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[西山甲一号周边楼盘评分对比]
小区名称 西山甲一号 龙湖建工九里熙宸 金茂保利首开•熙悦天寰 西山金茂府 珠光御景西园
楼盘价格 9.7 8.8 8.9 7.9 9.9
内部规划 9.9 8.4 7.9 7.7 8.7
交通配套 5.1 5.3 5.5 7.1 6.7
医疗配套 5.0 5.1 5.0 5.5 7.1
教育配套 5.9 5.5 5.8 5.0 6.0
商业配套 5.9 5.9 5.3 5.4 5.7
物业服务 6.0 8.5 7.1 7.3 5.9
综合评分 6.9 6.9 6.6 6.7 7.1
综上：西山甲一号商业配套,内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
西山甲一号位于丰台云岗商圈， 由北京金隅房地置业有限公司打造， 楼盘共计17栋产品， 建筑类型为板楼#高层， 容积率为2.5， 绿化率达40%， 户型 129-145㎡， 三居，四居， 最近开盘时间为2018年08月17日， 销售均价为51428元/㎡ ，物业公司为北京金海燕物业管理有限公司。
所属区域
丰台-云岗
建筑类别
板楼#高层
占地面积
174877㎡
建筑面积
72095㎡
规划户数
798
楼栋数
17
容积率
2.5
绿化率
40%
装修情况
简易装修#简装
产权
70年
开发商
北京金隅房地置业有限公司
物业公司
北京金海燕物业管理有限公司
开盘时间
2018年08月17日
交房时间
2019年01月30日
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为51428元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在49782元/㎡左右，二手房小区均价在47880元/㎡左右。
西山甲一号与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
51428
周边新房
49782
西山甲一号与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
51428
龙湖建工九里熙宸
62000
金茂保利首开•熙悦天寰
61000
西山甲一号与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
51428
周边二手房
47880
西山甲一号与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
51428
西山甲一号
35552
园博府
57014
内部规划
9.9 分
西山甲一号位于丰台云岗商圈，楼盘共计17栋产品，建筑类型为板楼#高层，容积率为2.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积129-145㎡之间。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部9户型
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
2.2
交通配套
5.1 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>71%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>张郭庄站</b>直线距离0.61KM，周边三公里内有<b>35个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>47%，</b>距离本楼盘最近的是<b>西山甲一号(临时站)</b>站。
西山甲一号周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
7
公交
35
67
西山甲一号周边地铁及公交站
地铁

张郭庄

地铁14号线 0.61KM

园博园

地铁14号线 1.32KM

公交站

西山甲一号(临时站)

专146路 0.11KM

长顺二路

专146路 0.12KM

得秀北街

专146路 0.2KM

园博西二路东口

专146路 0.3KM

地铁张郭庄站

310路;565路;574路;830路;专146路;专177路;专178路;专65路 0.61KM

医疗配套
5.0 分
西山甲一号三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
10
社区及诊所
8
58
医院名称 医院类型 距离
北京市丰台中西医结合医院(槐树岭院区) 大型医院 1.53KM
嘉致堂药店(园博园店) 社区及诊所 0.39KM
杏苑春药店 社区及诊所 0.57KM
北京市丰台区长辛店镇张郭庄村社区卫生服务站 社区及诊所 1.06KM
丹济堂大药房 社区及诊所 1.77KM
教育配套
5.9 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>4</b>个学校，小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>83%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>71%，</b>
西山甲一号三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
2
7
小学
2
12
幼儿园
0
11
分类 学校名称 距离
小学 长辛店中心小学 1.34KM
丰台一小(长辛店分校) 1.68KM
中学 北京市丰台区槐树岭学校 1.2KM
北京市灯花中学 1.23KM
商业配套
5.9 分
西山甲一号三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
8
55
公园
9
11
商场
0
6
超市
20
67
西山甲一号周边商业列表
超市

派客多生活超市(园博派店)

0.37KM

惠民超市(万兴路1号院店)

0.42KM

近友生鲜超市

0.42KM

美物美廉便利超市(大灰厂东路店)

1.49KM

华冠超市

1.53KM

公园

张郭庄休闲公园

1.15KM

长春园

1.18KM

北京园博园

1.39KM

中心公园

1.56KM

槐树岭公园

2.02KM

银行

中国邮政储蓄银行(槐树岭营业所)

1.56KM

中国邮政储蓄银行ATM(槐树岭支行)

1.56KM

中国工商银行24小时自助银行(槐树岭支行)

1.56KM

中国工商银行(槐树岭支行)

1.57KM

北京农商银行24小时自助银行(张郭庄分理处)

1.66KM

物业服务
6.0 分
西山甲一号物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.31
区域均值
6.3
车户比
本楼盘
1
区域均值
1.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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