基本信息

楼盘名称: 新空港孔雀城天樾
项目特色: 品牌地产 生态宜居 国际社区
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层 花园洋房 板楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 18000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 132万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年09月26日  开盘通知
交房时间: 2023年8月30日
主力户型: 三室(3) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司
售楼地址: 廊坊市广阳区永兴路与祥云南道交叉口丹凤公园西侧
咨询电话: 400-819-0069 转 80062

预售许可证

预 售 证 : (廊)房预售证第20200080号
发证时间: 2020-11-27
绑定楼栋: 1#,4#,8#
预 售 证 : (廊)房预售证第20200063号
发证时间: 2020-09-25
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 廊房预售证第20190092号
发证时间: 2019-12-30
绑定楼栋: 10#,11#,12#,13#,7#,9#
预 售 证 : 廊房预售证第20190080号
发证时间: 2019-12-07
绑定楼栋: 1#,2#,3#,4#,5#,6#,8#
展开

小区规划

占地面积: 58117.02㎡
建筑面积: 167853.86㎡
容积率: 2.20
绿化率: 35%
停车位: 1407
停车配比: 1:1.5
规划户数: 705
楼层状况: 13栋18F高层,一栋17F高层,两栋7F洋房
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.9元/㎡•月
物业公司: 幸福基业物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 四高速:京沪、京台、首都环线高速、机场北线高速。在交通方面有京沪、京台以及首都环线高速(大七环),3条高速的拉动,与大北京形成半小时的快速对接;即将通车的机场北线高速与艺术大道直接串联,通过北线高速15公里就能够同步世界; 2)双轨道:城际铁路与京沪高铁。规划中的城际铁路联络线让首都国际机场和大兴国际机场连通,共计 18 站,沿途会接驳多条北京城区地铁线,同时在廊坊设有 2 站,分别为廊坊东站和新空港站,项目距离廊坊东站仅3公里,更是让廊坊与大北京实现同城生活。京沪高铁 2012 年已投入使用,全天往返4
医院信息: 廊坊市医院、管道局医院
综合商场: 万达广场、万向城购物中心、新朝阳购物中心等
公园景观: 自然公园、丹凤公园、文化艺术公园

项目介绍

新空港孔雀城天樾,南侧为北凤道,西侧新华路,东侧建设路。项目占地面积约58117平米,建筑面积约167853平米,绿化率达35%,由12栋18F高层及一栋17F高层、两栋7F洋房建筑组成,总规划户数705户。作为天玺项目的升级力作,必将以更优越的姿态、更卓越的品质,迭代这座城市高端人居革命,匠筑九境人文府院,为城市贵胄,敬献一处理想生活港湾。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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