基本信息

楼盘名称: 北京城建·星誉BEIJING
项目特色: 品牌地产 低总价 小户型 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 花园洋房
装修状况: 精装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 37500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2023年05月19日  开盘通知
交房时间: 预计2025年10月1日交房
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京城建兴顺房地产开发有限公司
售楼地址: 顺义区通顺路与双平街交叉口东北角
咨询电话: 400-819-0069 转 85335

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2023)19号
发证时间: 2023-03-16
绑定楼栋: 35-1#住宅楼-2层至11层全部住宅(扣除:-2层结构空间,封闭空间,封闭空间1,1层风井);35-2#住宅楼-2层至10层全部住宅(扣除:B213,B214,1层排烟井);35-4#住宅楼-2层至10层全部住宅(扣除:B230);35-5#住宅楼-2层至11层全部住宅(扣除:-2层封闭空间,封闭空间1、2,1层排烟井);4#地下车库B1001至B1225.
预 售 证 : 京房售证字(2023)20号
发证时间: 2023-03-16
绑定楼栋: 21-1#住宅楼-2层至11层全部房屋(扣除:-2层报警阀室、-1层封闭空间1、封闭空间2、1层排烟竖井);21-2#住宅楼-2层至8层全部房屋(扣除:-2层封闭空间、1层排风竖井);21-3#住宅楼-2层至10层全部房屋(扣除:-2层报警阀室);21-4#住宅楼-2层至8层全部房屋(扣除:1层排烟井);21-5#住宅楼-2层至8层全部房屋(扣除:1层排烟井);21-6#住宅楼-2层至10层全部房屋(扣除:-2层报警阀室1、2,1层排烟井,B211,B212,B218);21-8#住宅楼-2层8层全部房

小区规划

占地面积: 89084.8㎡
建筑面积: 220950.72㎡
容积率: 1.6
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1056
楼层状况: 8-11层洋房
楼栋总数: 18
物业费: 暂无数据
物业公司: 待定

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 地铁15号线顺义站3000米,公交850路、924路、顺1、顺2、顺3、顺4、顺12、顺14、顺17、顺21、顺30、顺33、顺34、顺42
医院信息: 顺义妇幼,顺义区医院,顺义中医院,首都附属儿童医院
学校教育: 东风小学、石园小学和牛栏山小学,顺义五中、顺义九中、牛栏山一中、顺义一中等,高端国际学校,如鼎石、ISB、海嘉、顺义国际学校等
综合商场: 顺义华联,新世界百货,隆华商场,国泰百货,物美超市
公园景观: 仁和公园、顺义公园、顺义新城滨河森林公园

项目介绍

北京城建 星誉BEIJING,择址朝阳北,地处温榆河、潮白河两河浸润生态区畔。周边3公里步行生活圈,配套完善,交通路网四通八达,便捷畅达三元桥、望京等高端商务区,居住在这里可以快速切换生活与商务,感受出则繁华、入则宁静的生活氛围。 北京城建 星誉BEIJING,是由北京城建集团匠心打造的70-116㎡二居至四居爆款户型,内部融合公园生态底蕴、低密度的洋房格局,结合智慧全龄社区配置,打造顺义城芯,智慧乐活的现代品质生活住宅区。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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