基本信息

楼盘名称: 幸福里润园
项目特色: 品牌地产 低密度 花园洋房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 花园洋房
装修状况: 精装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 83000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年03月25日  开盘通知
交房时间: 2024年6月
主力户型: 三室(2) 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京毓锦置业有限公司
售楼地址: 北京市海淀区永嘉南路4号院
咨询电话: 400-819-0069 转 83852

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2022)89号
发证时间: 2022-07-01
绑定楼栋: #住宅楼地下丙类储藏间;2#住宅楼地下丙类储藏间;3#住宅楼地下丙类储藏间;4#住宅楼地下丙类储藏间;5#住宅楼地下丙类储藏间;6#住宅楼地下丙类储藏间;7#住宅楼地下丙类储藏间;8#住宅楼地下丙类储藏间;9#住宅楼地下丙类储藏间;10#住宅楼地下丙类储藏间;11#住宅楼地下丙类储藏间;12#住宅楼地下丙类储藏间;13#住宅楼地下丙类储藏间;14#住宅楼地下丙类储藏间;15#住宅楼地下丙类储藏间;16#住宅楼地下丙类储藏间;17#住宅楼地下丙类储藏间;18#住宅楼地下丙类储藏间;19#住宅楼地下丙类储藏间
预 售 证 : 京房售证字(2022)89号
发证时间: 2022-07-01
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2022)15号
发证时间: 2022-02-28
绑定楼栋: 1#住宅楼1层至10层全部住宅;2#住宅楼1层至10层全部住宅;3#住宅楼1层至10层全部住宅;4#住宅楼1层至8层全部住宅;5#住宅楼1层至8层全部住宅;6#住宅楼1层至8层全部住宅;7#住宅楼1层至7层全部住宅;8#住宅楼1层至7层全部住宅;9#住宅楼1层至5层全部住宅;10#住宅楼1层至5层全部住宅;11#住宅楼1层至5层全部住宅;12#住宅楼1层至5层全部住宅;13#住宅楼1层至5层全部住宅;14#住宅楼1层至5层全部住宅;15#住宅楼1层至5层全部住宅;16#住宅楼1层至5层全部住宅;17#住宅
预 售 证 : 京房售证字(2022)15号
发证时间: 2022-02-28
绑定楼栋: 1#,10#,11#,12#,13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#,2#,20#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#
展开

小区规划

占地面积: 55613.32㎡
建筑面积: 143554.91㎡
容积率: 1.5
绿化率: 30%
停车位: 740
停车配比: 1:1
规划户数: 740
楼层状况: 5-10
楼栋总数: 20
物业费: 7.2元/㎡•月
物业公司: 华润物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 据守“北清路前沿科创发展轴”,京新、京藏双高速便捷出行,快速通达主城区。
医院信息: 北京大学国际医院 北京大学第六医院(昌平院区)、北京高博医院、北京霍普医院、北京北大医疗康复医院 解放军309医院 中国人民解放军联勤保障部队第九八四医院 北京积水潭医院(新龙泽院区)、积水潭医院(回龙观分院) 西北旺镇社区卫生服务中心、北京永丰屯中医门诊部、北京市海淀区西北旺镇大牛坊社区卫生服务站
学校教育: 中国科学院第三幼儿园;蓝尊蓝双语幼稚园、海淀区艺鸣实验幼儿园、北京市海淀区翠湖幼儿园、佳才教育幼儿园、北部新区实验幼儿园(天阅园)、北京市海淀区实验幼儿园 中关村第二小学(科学城北区分校)、翠微小学温泉校区、翠湖国际小学,红英小学(六里屯校区)、红英小学唐家岭分校、上庄中心小学、东马坊小学 清华附中永丰分校(初中+高中)、人大附中航天城校区、清华附中上庄学校、北京市第五十七中学(上庄分校)、北京市永丰中学。 国际学校:清华大学附属实验学校稻香湖校区(暂定名)
综合商场: 中粮智慧谷、海淀大悦城、博雅CC商业广场、中关村壹号商业街
公园景观: 悦康公园、北京亿城大学花草公园

项目介绍

百年海淀新,两座幸福里。华润置地永丰新作——幸福里润园!华润置地联袂招商蛇口、首开择址海淀永丰产业基地,承袭润系产品风格,倾力打造1.5容积率精工住区——幸福里润园,从细节处全维度关照生活,全新时代的海淀居住理想,邀您共赴。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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