幸福里润园
均价83000元/㎡
海淀 / 海淀北部 /建面 100 - 147㎡
人工智能价值分析
幸福里润园楼盘具有多个优点。首先,内部规划得分较高,说明该楼盘的房屋设计合理、布局合适,有利于居住者居住。其次,交通和医疗配套得分高,说明该楼盘周边交通便利,医疗资源充足,为居住者提供了便捷的出行和健康保障。最后,物业服务得分较高,说明物业管理服务质量较好,居住者能够享受到良好的物业服务。综上所述,幸福里润园楼盘具有优越的内部规划、交通和医疗配套以及物业管理服务,是一个值得考虑的优质楼盘。

7.9

综合得分
楼盘价格
8.1
内部规划
8.8
交通配套
9.7
医疗配套
9.7
教育配套
5.1
商业配套
7.0
物业服务
7.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[幸福里润园周边楼盘评分对比]
小区名称 幸福里润园 中海·汇德里 中海富华里 栖海澐颂 冠城大通百旺府
楼盘价格 8.1 8.2 8.3 8.5 8.7
内部规划 8.8 8.8 8.8 9.5 8.9
交通配套 9.7 9.5 9.7 9.7 9.6
医疗配套 9.7 9.6 9.8 9.6 9.6
教育配套 5.1 5.7 5.7 7.0 7.7
商业配套 7.0 7.3 8.0 8.2 8.4
物业服务 7.4 7.4 9.0 8.3 6.8
综合评分 7.9 8.0 8.4 8.7 8.5
综上:幸福里润园交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第五。
楼盘概况
幸福里润园位于海淀海淀北部商圈, 由北京毓锦置业有限公司打造, 楼盘共计20栋产品, 建筑类型为小高层#花园洋房, 容积率为1.5, 绿化率达30%, 户型 100-147㎡, 三居,四居, 销售均价为83000元/㎡ ,物业公司为华润物业。
所属区域
海淀-海淀北部
建筑类别
小高层#花园洋房
占地面积
143554.91㎡
建筑面积
55613.32㎡
规划户数
740
楼栋数
20
容积率
1.5
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
--
开发商
北京毓锦置业有限公司
物业公司
华润物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
8.1
本楼盘当前价格为83000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在74877元/㎡左右,二手房小区均价在58075元/㎡左右。
幸福里润园与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
83000
周边新房
74877
幸福里润园与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
83000
中海·汇德里
83000
中海富华里
82000
幸福里润园与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
83000
周边二手房
58075
幸福里润园与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
83000
大牛坊四期
37219
大牛坊二期
53282
内部规划
8.8
幸福里润园位于海淀海淀北部商圈,楼盘共计20栋产品,建筑类型为小高层#花园洋房,容积率为1.5,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积100-147㎡之间。
楼盘户型
幸福里润园 楼盘面积段为100-147㎡, 总价段为 905-1220万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30.9%
容积率
本楼盘
1.5
区域均值
1.9
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>66%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>永丰站</b>直线距离2.4KM,周边三公里内有<b>43个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>16%,</b>距离本楼盘最近的是<b>西玉河</b>站。
幸福里润园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
1
3
公交
43
36
幸福里润园周边地铁及公交站
地铁

永丰

地铁16号线 2.4KM

公交站

西玉河

384路 0.36KM

大牛坊

384路 0.73KM

西玉河公交场站

384路;447路 0.86KM

丰润东路

384路;专128路 1.29KM

丰润中路东口

438路;专128路 1.29KM

医疗配套
9.7
幸福里润园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
45
32
医院名称 医院类型 距离
中国人民解放军联勤保障部队第九八四医院 大型医院 2.85KM
盛嘉口腔 社区及诊所 0.51KM
香云堂大药房(大牛坊店) 社区及诊所 0.59KM
北京市海淀区西北旺镇大牛坊社区卫生服务站 社区及诊所 0.71KM
北京贾廷慧中医诊所 社区及诊所 0.74KM
教育配套
5.1
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>7</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>60%,</b>小学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>中学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>25%,</b>
幸福里润园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
3
4
小学
2
6
幼儿园
2
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 北部新区实验幼儿园(天阅园) 1.96KM
小学 西玉河小学 0.3KM
中学 清华大学附属中学永丰学校 1.68KM
北京市第五十七中学(上庄分校) 1.7KM
商业配套
7.0
幸福里润园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
10
22
公园
8
10
商场
0
2
超市
23
26
幸福里润园周边商业列表
超市

鲜生汇生活超市

0.9KM

快乐e购生鲜超市(大牛坊)

0.95KM

永嘉生活超市(永丰嘉园店)

1.91KM

鲜生汇生活超市(友谊嘉园店)

1.92KM

邻居超市(京新高速店)

2.07KM

公园

悦康公园

1.21KM

北京亿城大学花草公园

1.54KM

G7摩托公园

1.62KM

科技绿心公园

1.73KM

皂甲屯休闲公园

2.53KM

银行

北京农商银行24小时自助银行(海淀新区支行)

0.39KM

中国工商银行24小时自助银行(北京分行中关村支行丰慧中路店)

1.92KM

北京农商银行24小时自助银行服务(上庄支行)

2.02KM

招商银行(北京自贸试验区永丰支行)

2.04KM

中国光大银行

2.1KM

物业服务
7.4
幸福里润园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
7.2
区域均值
6.7
车户比
本楼盘
1
区域均值
1.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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