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国子郡
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别名：北街新家园
- 在售
- 住宅
- 普通住宅
- 品牌地产
- 改善房
- 教育资源
开盘 2022年07月30日
更多 产权年限、装修标准、预售许可证、产…北京市昌平区北沙河高教园北二街与北沙河西三路交汇南
国子郡户型分析(8)
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国子郡楼盘动态
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国子郡位于北沙河高教园北二街与北沙河西三路交汇南国子郡均价48877元/平米，房源产权70年，在售户型面积78-96平米，项目位于昌平区北沙河高教园北二街与北沙河西三路交汇南，详情可咨询售楼处了解。楼盘动态
2023-2-22
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信达国子郡户型建面约78-95平信达国子郡位于北京市昌平区北沙河西三路与高教园北二街交叉口西150米，在售住宅产品，70年产权。 信达国子郡，户型建面约78-95平，两居-三居，总价约425万-500万元/套。楼盘动态
2023-1-31
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人工智能楼盘价值分析报告
7.6分
楼盘综合得分
价格 9.3
规划 9.9
交通 5.6
教育 9.9
楼盘价格
本楼盘当前价格为48877元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在55055元/㎡左右，二手房小区均价在39603元/㎡左右。
内部规划
国子郡项目位于昌平沙河板块，项目共计6栋产品，规划户数为448，绿化率为30.0%，低于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为2.1，高于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于140㎡-140㎡之间。
交通配套
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有2个地铁站，等于区域平均水平的0%，距离本楼盘最近的地铁站是沙河高教园，直线距离1.74KM。周边三公里内有14个公交站，低于区域平均水平的214%，其中距离本楼盘最近的是地铁沙河高教园站。
国子郡位置周边
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国子郡 全网点评(186)
查看全部4.0
价格4.0
地段4.0
交通4.0
配套4.0
环境4.0
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F***V2023-02-09 诸葛找房现在项目的物业费是2.2元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。看好这个地段，很有发展潜力。
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D***X2022-11-22 诸葛找房
该项目户型设计非常好，主推户型是140.00㎡(4室2厅1卫),79.00㎡(2室2厅1卫)
国子郡相关问答
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【信达国子郡】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？
对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
2021-04-15 20:00:00 1个回答
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【信达国子郡】楼盘的在售户型有哪些？哪个户型比较抢手？
2021-05-17 22:03:00 0个回答
国子郡全网比价
共9家平台销售-
待定安居客查看来源
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55000.00元/平房天下查看来源
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55000元/平新浪乐居查看来源
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48810元/平链家地产查看来源
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51000元/平居理新房查看来源
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54500元/平房多多查看来源
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52600元/平吉屋查看来源
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45000元/平价格有效期2022-10-12-2023-10-07该价格仅供参考，实际以开发商为准。变价通知楼盘网查看来源
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待定拼房帝查看来源
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