基本信息

楼盘名称: 新城熙红印
项目特色: 品牌地产 改善房 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 四至五环

销售信息

参考均价: 住宅 64400元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 520万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年10月27日  开盘通知
交房时间: 2022年底整体
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京新城鸿熙房地产开发有限公司
售楼地址: 北京市大兴区西红门宏政街西侧(在建)
咨询电话: 400-819-0069 转 76448

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2020)131号
发证时间: 2020-10-18
绑定楼栋: 1#,10#,11#,12#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#
预 售 证 : 京房售证字(2019)170号
发证时间: 2019-12-14
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 39577.68㎡
建筑面积: 75553㎡
容积率: 2.10
绿化率: 30%
停车位: 938
停车配比: 1:1.2
规划户数: 782
楼层状况: 项目由5栋小高层、7栋花园洋房构成,5-15层不等。
楼栋总数: 12
物业费: 3.98元/㎡•月
物业公司: 新城悦物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 拥有多条高速公路及最密集的交通主干道,“三横三纵双地铁”环抱项目周边,三横:五环(南侧2000m)、四环、南西路(南侧100m);三纵:京开高速(西侧500m)、槐房西路(东侧1200m)、新机场高速;双地铁:4号线西红门站、19号线南段(在建)
医院信息: 荟聚购物中心、鸿坤广场、乐家购物中心、高米店商圈、天宫院商圈、新宫及丰科万达商圈、西单商圈
学校教育: 幼儿园:地块配建幼儿园、首都师范大学学前教育学院附属幼儿园、爱童幼儿园第九分园、艺海童心双语幼儿园、西红门双语幼儿园、麦德国际幼儿园(大兴分园)、新启蒙艺术幼儿园、同兴双语幼儿园 中小学:北京第二实验小学大兴实验学校(小学)、兴海学校(小学+中学)、北京市育英学校(小学+中学+高中)北京金融街润泽学校(幼儿园+小学+初中+高中) 大学:中国人民公安大学(团河分校)、北京印刷学院
综合商场: 中国中医科学院广安门医院(南区)、首都医科大学附属北京天坛医院、北京大学第一医院南院区、西红门镇社区卫生服务中心、北京南郊肿瘤医院
公园景观: 星光生态文化休闲公园、生态文明教育公园、地铁文化公园、北京南苑森林湿地公园(规划中)、北京国际露营公园、兴海公园、兴华公园、海子公园、翡翠公园、康庄公园、高米店公园、滨河公园
其他配套: 农商银行、建设银行、浦发银行

项目介绍

新城北京品牌馆项目位于大兴西红门商圈核心位置,是目前南城在售项目中,交通最便利的项目,项目周边环抱十几大城市公园,千万平米城市绿地。同时受丰科园总部基地、西红门、新媒体产业基地等多维商圈辐射利好、三大三甲医院为您全家健康保驾护航。项目配建幼儿园及小学教育用地,周边教育资源丰富。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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