基本信息

楼盘名称: 国誉府
项目特色: 小户型 品牌地产 低密度 低总价
物业类别: 普通住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 花园洋房
装修状况: 1.49#精装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 43467元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 348万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年04月30日  开盘通知
交房时间: 2022年10月底
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京新城金郡房地产开发有限公司
售楼地址: 顺义区马场东路与右堤路交汇处西北角
咨询电话: 400-819-0069 转 65346

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2020)34号
发证时间: 2020-04-30
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2019)139号
发证时间: 2019-11-11
绑定楼栋: B-1#住宅楼-1层至6层全部房屋(扣除2层装配式设备21至1装配式设备23,3层1装配式设备31至1装配式设备33,4层1装配式设备41至1装配式设各435层1装配式设备51至1装配式设备53及6层1装配式设备61至1装配式设备63)B-2#住宅楼-1层至6层全部房屋(扣除层2装配式设备21至2装配式设备23,3层2装配式设备31至2装配式设备33,4层2装配式设备41至2装配式设备43.5层2装配式设备51至2装配式设备53及62装配式设备61至2装配式设备63)B3住宅楼2层至6层全部房屋(扣除备5
预 售 证 : 京房售证字(2019)139号
发证时间: 2019-11-11
绑定楼栋: B-1#,B-2#,B-3#,B-4#,B-5#,B-6#,B-7#

小区规划

占地面积: 69856.0㎡
建筑面积: 104180.0㎡
容积率: 1.59
绿化率: 30.0%
停车位: 1241
停车配比: 1:1.2
规划户数: 998
楼层状况: 5-6层
楼栋总数: 25
物业费: 3.98元/㎡•月
物业公司: 新城物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨道交通: 15号线顺义站 公交路线: 区域内有9字头的公交915、916,全程高速,直达东二环,以及顺义区内顺字开头的多条公共汽车顺21路、顺27路、顺34路、可以直达到达顺义老城区内
医院信息: 北京中医院顺义分院(三甲),顺义医院,京顺医院等
学校教育: 马坡小学,双兴小学、顺义八中、牛栏山一中实验学校等
综合商场: 鑫海运通大卖场,国泰购物中心,华联购物中心,新世界百货等
公园景观: 减河公园,卧龙公园,顺义公园,马坡千亩森林公园等
其他配套: 餐饮购物、文化娱乐及多功能影院
小区配套: 园区自建小型商超,养老院,幼儿园,满足日常购物需求等。

项目介绍

新城国誉府坐拥潮白墅区正央,阳光花园别墅、民生花园别墅、鲁能7号院等多个别墅项目环绕周边。左临体育中心,右接乡村高尔夫俱乐部、北京高尔夫俱乐部,同步别墅区生活氛围。在房山城建·国誉府品质榜样之上,新城·国誉府一脉相承,续写国誉府品质传奇,树立顺义新中式府院标杆。,项目打造的是新中式的建筑风格,建筑立面简洁、大气,也是整个顺义新城唯一一个以新中式为主题打造的低密纯洋房社区,90-140㎡户型产品,满足两口之家、三口之家、三代同堂等各类家庭结构,建筑风格以恭王府”三路五纵”的建筑格局为蓝本,参考皇城王府气质的五进式院落空间,打造中正方整,藏风聚气;鳞次栉比,井然有序的新中式建筑园林,以五进归家的形制,延续东方禅意居住礼序和美感,汲取中式园林匠道,打造东方大美盛景。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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