诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
熙湖悦著 |
中国铁建·澜廷墅 |
金地大湖风华 |
首开熙悦观湖 |
翡翠西湖 |
|
楼盘价格
|
8.3 |
9.6 |
9.4 |
9.2 |
9.5 |
|
内部规划
|
9.6 |
8.1 |
9.6 |
9.4 |
7.0 |
|
交通配套
|
6.1 |
6.9 |
7.9 |
8.5 |
5.1 |
|
医疗配套
|
5.8 |
5.3 |
5.4 |
5.6 |
5.9 |
|
教育配套
|
6.0 |
5.0 |
5.9 |
5.6 |
5.5 |
|
商业配套
|
6.0 |
5.2 |
5.6 |
5.6 |
5.0 |
|
物业服务
|
9.2 |
9.5 |
9.3 |
9.3 |
7.7 |
|
综合评分
|
7.4 |
7.2 |
7.8 |
7.9 |
6.4 |
综上：熙湖悦著商业配套,教育配套,内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
熙湖悦著位于房山青龙湖商圈，
由北京湖滨恒兴房地产开发有限公司打造，
楼盘共计42栋产品，
建筑类型为花园洋房，
容积率为1.6，
绿化率达35%，
户型
73-83㎡，
三居，二居，四居，
销售均价为37700元/㎡
，物业公司为龙湖物业。
本楼盘当前价格为37700元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在37376元/㎡左右，二手房小区均价在28483元/㎡左右。
熙湖悦著与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
熙湖悦著与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
熙湖悦著位于房山青龙湖商圈，楼盘共计42栋产品，建筑类型为花园洋房，容积率为1.6，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积73-83㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有30个公交站，低于区域平均水平的36%。距离本楼盘最近的是宜青街小区站。
熙湖悦著周边三公里地铁公交数量与该区域对比
熙湖悦著周边地铁及公交站
公交站
岗上村东
F43路;F49路;F78路 0.64KM
健康医疗作为购房重点关注的因素，尤其是有老人的家庭，通常情况下医疗配套越完善，房产价值越高。本楼盘周边分布有2家医院，其中1家大型医院，低于该区域平均值80%，1家社区医院及诊所，低于该区域平均值97%，其中北京市房山区青龙湖镇中心卫生院距离楼盘约0.95KM，距离最近。
熙湖悦著三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
北京市房山区青龙湖镇中心卫生院
|
大型医院
|
0.95KM
|
|
北京东医阁平价大药房
|
社区及诊所
|
2.01KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有2个学校，小学数量1个，低于该区域平均值83%，中学数量1个，低于该区域平均值66%。
熙湖悦著三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
|
北京黄城根小学房山青龙湖实验小学
|
1.14KM
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中学
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北京市第十三中学(青龙湖分校)
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1.18KM
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楼盘周边商业配套也是购房者关心的重要因素之一，涉及到楼盘未来升值空间和生活便利性。本楼盘周边三公里分布有11家超市，低于该区域平值74%，5个公园，高于该区域均值20%。
小区的环境设施维护、车位情况以及安保水平如何,直接关系到业主能否拥有一个舒适的环境。熙湖悦著项目物业费为3.88元/㎡/月，高于该区域平均物业费7%，车位比1.3：1，低于该区域平均值13%。物业公司为龙湖物业。
熙湖悦著物业费、车户比与该区域对比
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