基本信息

楼盘名称: 西长安壹号
项目特色: 小户型 品牌地产 配套完善
物业类别: 商业 写字楼
产权年限: 50年 40年
建筑类别: 高层 塔楼
装修状况: 简易装修#简装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 商业 31000元/㎡  变价通知
参考总价: 商业 130万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2017年03月04日  开盘通知
交房时间: 2018年12月31日
主力户型: 一室(1) 三室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 住总集团融创地产
售楼地址: 门头沟石龙北路与石龙东路交汇向东300米处
咨询电话: 400-819-0069 转 19796

预售许可证

预 售 证 : 京(2021)门不动产权第0005194号
发证时间: 2023-07-28
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2020)门不动产权第0008422号
发证时间: 2021-01-28
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2020)门不动产权第0008419号
发证时间: 2021-01-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2020)门不动产权第0008416号
发证时间: 2020-09-30
绑定楼栋: 077-2#
预 售 证 : 京(2018)门不动产权第0016919号
发证时间: 2020-09-30
绑定楼栋: 073-2#
预 售 证 : 京房售证字(2017)47号
发证时间: 2017-04-30
绑定楼栋: 087-1#087-2#087-3#
预 售 证 : 京房售证字(2016)166号
发证时间: 2016-08-17
绑定楼栋: 075-4#地下车库,南地块4#,南地块5#;南地块6#
预 售 证 : 京房售证字(2016)97号
发证时间: 2016-06-17
绑定楼栋: 075-2#楼(扣除:地下全部)、077-2#楼(扣除:地下全部)
预 售 证 : 京房售证字(2016)20号
发证时间: 2016-03-18
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2015)70号
发证时间: 2015-06-14
绑定楼栋: 077-4#及商业楼,077-5#及商业楼
预 售 证 : 京房售证字(2015)53号
发证时间: 2015-05-31
绑定楼栋: 077-1号楼及商业楼,077-3号楼及商业楼
预 售 证 : 京房售证字(2015)39号
发证时间: 2015-05-10
绑定楼栋: 075-1#楼
预 售 证 : 京房售证字(2014)272号
发证时间: 2014-12-07
绑定楼栋: 073-1号楼及商业楼,073-2号楼及商业楼
预 售 证 : 京房售证字(2014)249号
发证时间: 2014-11-15
绑定楼栋: 073-3号楼,073-4号楼,075-3号楼(自住型)
展开

小区规划

占地面积: 220000㎡
建筑面积: 650000㎡
容积率: 3.00
绿化率: 30%
停车位: 756
停车配比: 1:1
规划户数: 756
楼层状况: Loft公寓17层,平层官邸20层
楼栋总数: 16
物业费: 3.9元/㎡•月
物业公司: 天津融创物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 地铁:距离S1号线上岸站65米,距离桥户营站120米,2017年底开通,目前处于试运行状态。 公共交通:公共交通:公交:M07、977、890、948、977快、959、964、931、981、960。快速公交车快4直通阜成门。
医院信息: 京煤医院(三甲)、门头沟区中医院(二甲)、门头沟妇幼保健医院(二甲)、门头沟区医院(二甲)、武警总医院
学校教育: 首师大附中永定中学(市重点)、北京第二实验小学永定分校、大峪一小(区重点)、大峪二小(市重点)、育园小学(区重点)、人大附小京西分校(市重点)、大峪中学(市重点)、景山学校京西实验学校(市重点)、北京八中(市重点)
综合商场: 熙旺购物中心,国泰百货、苏宁电器、物美大卖场、石景山万达广场、沃尔玛山姆会员店
公园景观: 永定湖公园、冯村公园 等
其他配套: 永定河
小区配套: 儿童活动区

项目介绍

西长安壹号由融创中国、住总集团联手开发,为于长安街西延线上。项目位于北京西部“财富大道”。65万平城市引擎级综合体,深耕区域,集 商业、时尚购物、商务办公、幼儿园、卫生院 商务配套。创新级1000㎡整层商务空间,将成为制造业、能源业、科技产业、新兴产业等中国实业型名企新总部,京西商务区中的动漫产业公司、科技公司、研发 、后台服务公司等定制型主题产业公司孵化基地;全面助力区域发展上升型企业,开拓京西商务新象。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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