基本信息

楼盘名称: 晓月和风
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 高品质 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层 板楼 花园洋房
装修状况: 带装修#精装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 57500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2023年11月05日  开盘通知
交房时间: 2025年11月26日交房
主力户型: 三室(3) 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京禾意房地产开发有限公司
售楼地址: 展厅地址: 大型大悦春风里B1层
咨询电话: 400-819-0069 转 85685

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2024)7号
发证时间: 2024-02-06
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2023)119号
发证时间: 2023-11-03
绑定楼栋: 19-1#住宅楼地上全部住宅、地下全部丙二类储藏间;19-2#住宅楼地上全部住宅、地下全部丙二类储藏间;19-3#住宅楼地上全部住宅、地下全部丙二类储藏间;19-4#住宅楼地上全部住宅、地下全部丙二类储藏间;19-5#住宅楼地上全部住宅、地下全部丙二类储藏间;19-6#住宅楼地上全部住宅、地下全部丙二类储藏间;19-7#住宅楼地上全部住宅、地下全部丙二类储藏间;19-8#住宅楼地上全部住宅;19-9#住宅楼地上全部住宅、地下全部丙二类储藏间;19-1#地下车库-1层-1001至-1255、-2层-200
预 售 证 : 京房售证字(2023)119号
发证时间: 2023-11-03
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2023)116号
发证时间: 2023-10-21
绑定楼栋: 26-5#住宅楼(扣除大堂及走道、封闭空间、派接室、配电间、电梯间、电梯厅、管井、楼梯间、外墙一半、热力小室、弱电间、超低能耗材料),26-6#住宅楼(扣除大堂及走道、派接室、配电间、电梯间、管井、楼梯间、外墙一半、热力小室、弱电间、超低能耗材料、电梯厅),26-7#住宅楼(扣除派接室、配电间、走道、电梯间、管井、楼梯间、外墙一半、热力小室、弱电间、大堂),26-9#住宅楼(扣除电梯间、楼梯间、走道、电梯间、派接室、配电间、热力小室、弱电间、大堂、管井、外墙一半),26-10#住宅楼(扣除电梯间、楼梯间、
预 售 证 : 京房售证字(2023)116号
发证时间: 2023-10-21
绑定楼栋: 26-10#,26-5#,26-6#,26-7#,26-9#
展开

小区规划

占地面积: 64800㎡
建筑面积: 185100㎡
容积率: 2
绿化率: 30%
停车位: 933
停车配比: 1:0.94
规划户数: 986
楼层状况: 均为6-11层小高层产品
楼栋总数: 27
物业费: 暂无数据
物业公司: 绿城物业

周边配套 获取更多配套信息

医院信息: 附近还有北京市仁和医院、北京市大兴区人民医院、北京永林医院等。
学校教育: 有北京大兴区第一幼儿园、大兴区第十二幼儿园、国家教育行政学院附属实验小学等学校。
综合商场: 周边有百联清城国际购物中心、天键广场、北京荟聚、龙湖天街等。
公园景观: 周边有滨河公园、黄村公园、清源公园、康庄公园等。

项目介绍

晓月和风项目是由绿城中国控股跟宇诚集团合作开发的住宅项目,位于北京市大兴区黄村核心区,项目周边配套齐全,距4号线清源站直线距离约1.5公里,距大悦春风里直线距离约2公里。全维商娱医教,一站式丰盈生活。 项目总占地面积约6.5万㎡,建筑面积约18.5万㎡,绿地率30%。整体规划建设27栋住宅共986户、1栋幼儿园,主力产品涵盖88㎡、118㎡、136㎡、165㎡四大户型。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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