基本信息

楼盘名称: 绿城·晓风印月
项目特色: 品牌地产 低密度 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层
装修状况: 精装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 85000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 755万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年06月25日  开盘通知
交房时间: 2025年2月交房
主力户型: 三室(1) 四室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京营意房地产开发有限公司
售楼地址: 临时接待中心:北京朝阳区奥海明月美学体验馆
咨询电话: 400-819-0069 转 84375

预售许可证

预 售 证 : 京房现备朝字(2024)J101号
发证时间: 2024-07-30
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2022)181号
发证时间: 2022-11-23
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2022)181号
发证时间: 2022-11-23
绑定楼栋: 1#住宅楼(-101至-110),3#住宅楼(-101至-113),4#住宅楼(-101至-107),6#住宅楼(-101至-125),10#住宅楼(-101至-120),地下车库(-1层:-1001至-1011、-1017至-1459;-2层:-2001至-2186、-2205至-2214、-2233至-2266)
预 售 证 : 京房售证字(2022)74号
发证时间: 2022-06-03
绑定楼栋: 1#,10#,3#,4#,6#
预 售 证 : 京房售证字(2022)74号
发证时间: 2022-06-03
绑定楼栋: 1#住宅楼地上住宅;3#住宅楼地上住宅;4#住宅楼地上住宅;6#住宅楼地上住宅;10#住宅楼地上住宅
展开

小区规划

占地面积: 41000㎡
建筑面积: 138600㎡
容积率: 2.5
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 774
楼层状况: 12栋15-18层的小高层
楼栋总数: 12
物业费: 8.08元/㎡•月
物业公司: 绿城物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 周边有京承高速、机场高速,京密路,五环等多条高速及城市道路。有地铁15号线(约2.2公里)和地铁14号线(约3.5公里)望京南站。
医院信息: 临近三甲级医院中国中医科学院望京医院、北京天使望京妇儿医院、北京和睦家医院等。
学校教育: 目内规划的教育用地,地块近邻陈经纶中学分校、北京市第八十中学。周边国际学校有爱迪国际学校、哈罗英国学校、蒙台梭利国际学校等。
综合商场: 临近凯德Mall、颐堤港、新世界百货、麒麟新天地等。
公园景观: 黑桥公园、大望京公园、望京公园等。
其他配套: 地块周围艺术气息浓郁,围绕着众多艺术馆与博物馆,如798艺术区、红砖美术馆、中国电影博物馆等

项目介绍

绿城·晓风印月,择址望京中央生活区,依托丰盛的公园、艺术、配套等,打造城市艺术公园作品。传承经典诚园立面的中正典雅,实现品质之风的升级兑现;以“亲自然”生机社区和“心社交”园中之园构建的城市花园,让不同人群享受愉悦之风的体验;以全龄全家庭型户型,满足多代际人群的自在享受。晓风印月,8.8万/㎡起,为城市新贵的时代而来,以高级的审美与质感,致敬不断向上的精神向往。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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