基本信息

楼盘名称: 温泉新都孔雀城
项目特色: 小户型
物业类别: 普通住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层 板楼 叠拼
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 8500元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 68万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年09月01日  开盘通知
交房时间: 2021-10-30
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 霸州市温泉孔雀城房地产开发有限公司
售楼地址: 大广高速392出口霸州经济开发区温泉新都孔雀城营销中心
咨询电话: 400-819-0069 转 50782

预售许可证

预 售 证 : 霸房预售证第2018501号
发证时间: 2018-11-21
绑定楼栋: 冠军园1210#楼
预 售 证 : 霸房预售证第2018498号
发证时间: 2018-11-08
绑定楼栋: 霸州开发区润园项目0101#0102#0103#0201#0202#0203#0301#0302#0501#0502#0503#0601#0701#
预 售 证 : 霸房预售证第2018491号
发证时间: 2018-09-12
绑定楼栋: 霸州开发区润园项目0602#0603#0605#0702#0703#0705#0801#0802#0803#0902#0903#0905#
预 售 证 : 霸房预售证第2018473号
发证时间: 2018-05-05
绑定楼栋: 榕园0206#榕园0303#
预 售 证 : 霸房预售证第2018472号
发证时间: 2018-05-04
绑定楼栋: 榕园0201#榕园0202#榕园0203#榕园0301#榕园0302#榕园0703#
预 售 证 : 霸房预售证第2016401号
发证时间: 2016-10-16
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 101500㎡
建筑面积: 730000㎡
容积率: 1.5
绿化率: 35%
停车位: 地上:46个 地下:836个
停车配比: 1:1.3
规划户数: 694
楼层状况: 高层17层、洋房10/11层、叠院6层
楼栋总数: 19
物业费: 2.5元/㎡•月
物业公司: 幸福基业物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 【1 个新机场】:北京新机场。 【8 条轨道交通】:京雄城际铁路、新机场至新区联络线(R1线)、津雄城际铁路、 京九铁路、津保高铁、廊涿城际铁路、天津至机场联络线、津霸高速铁路。 【6 条高速高速公路】:3 横指的是:首都环线高速、荣乌高速和规划建设中的荣乌高速新线。3纵指的是:大广高速、北京新机场高速(京德高速北段)和廊沧高速。 【2 条国道干线】: 106国道和横向的112国道
医院信息: 廊坊市第四人民医院、霸州市中医院、霸州市开发区医院、霸州市第三医院。
学校教育: 霸州市第一中学、汇佳幼儿园、霸州市第三中学、霸州市开发区小学、霸州市第1、2、3、4、6小学、霸州市第二中学。
综合商场: 明珠超市、诚信商厦、中原商厦、新时代商厦、京客隆超市、步行街等商超 全国连锁影城、必胜客、麦当劳、肯德基等一线城市品牌配套均已进驻霸州市。
公园景观: 牤牛河公园,温泉资源,霸州生态公园。
其他配套: 霸州华夏民间收藏馆、益津书院、李少春大剧院、胜芳大悲寺、胜芳王家大院、胜芳张家大院等
小区配套: 幼儿园、LOVE + 景观体系、药店、宠物店

项目介绍

项目位于霸州开发区核心板块,核心区将围绕由华夏幸福建设的霸州北站和霸州经开站进行开发建设,将构建站城一体化都市,即TOD模式进行开发,未来双站日均将达近1.2万次人流量,将加强区域的发展宜居属性。同时中央公园、北站公园、幸福商街、幸福学校、温泉度假酒店等区域级配套咫尺即享,完全可实现宜居宜养的温泉公园慢生活

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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