荣盛霸州温泉城
均价8500元/㎡
廊坊 / 廊坊 /建面 68.6 - 117.5㎡
人工智能价值分析
荣盛霸州温泉城的优点主要体现在价格和内部规划方面。该项目的价格得分高达9.9分,说明其价格相对于周边楼盘更具竞争力,具有一定的优势。同时,内部规划得分也比较高,达到7.9分,说明该项目在规划设计方面做得比较好,可以满足不同人群的需求。此外,物业服务得分也比较高,达到8.1分,说明该项目的物业服务质量较高,可以为业主提供良好的居住体验。

6.9

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
7.9
交通配套
5.5
医疗配套
5.4
教育配套
5.9
商业配套
5.9
物业服务
8.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[荣盛霸州温泉城周边楼盘评分对比]
小区名称 荣盛霸州温泉城 温泉新都孔雀城 万科时代之光 牛驼温泉孔雀城 三盛国际城
楼盘价格 9.9 8.6 9.6 9.9 9.9
内部规划 7.9 8.6 9.7 9.1 8.1
交通配套 5.5 10.0 6.0 6.0 5.7
医疗配套 5.4 5.8 5.2 5.2 5.4
教育配套 5.9 8.3 5.9 5.8 6.0
商业配套 5.9 8.4 10.0 5.2 6.0
物业服务 8.1 9.8 9.6 9.6 9.6
综合评分 6.9 8.8 8.2 7.4 7.3
综上:荣盛霸州温泉城楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第五。
楼盘概况
荣盛霸州温泉城位于廊坊廊坊商圈, 由荣盛房地产发展股份有限公司廊坊分公司打造, 楼盘共计61栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为1.5, 绿化率达30%, 户型 68.6-117.5㎡, 最近开盘时间为2018年01月13日, 销售均价为8500元/㎡ ,物业公司为廊坊市荣盛物业服务有限公司。
所属区域
廊坊-廊坊
建筑类别
高层
占地面积
643787.19㎡
建筑面积
296666㎡
规划户数
4770
楼栋数
61
容积率
1.5
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
荣盛房地产发展股份有限公司廊坊分公司
物业公司
廊坊市荣盛物业服务有限公司
开盘时间
2018年01月13日
交房时间
2020-12-31
楼盘价格
9.9
本楼盘当前价格为8500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在8462元/㎡左右,二手房小区均价在14839元/㎡左右。
荣盛霸州温泉城与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
8500
周边新房
8462
荣盛霸州温泉城与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
8500
温泉新都孔雀城
8500
万科时代之光
9300
荣盛霸州温泉城与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
8500
周边二手房
14839
荣盛霸州温泉城与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
8500
荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城
6022
金亨世家
18654
内部规划
7.9
荣盛霸州温泉城位于廊坊廊坊商圈,楼盘共计61栋产品,建筑类型为高层,容积率为1.5,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积68.6-117.5㎡之间。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
34.8%
容积率
本楼盘
1.5
区域均值
2.1
交通配套
5.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>4个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>66%,</b>距离本楼盘最近的是<b>罗卜营</b>站。
荣盛霸州温泉城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
4
12
荣盛霸州温泉城周边地铁及公交站
公交站

罗卜营

霸州6路;霸州7路 0.57KM

田各庄

霸州5路 1.86KM

任水村

霸州5路;霸州8路 1.91KM

伯爵山假日酒店

霸州2路 2.87KM

医疗配套
5.4
荣盛霸州温泉城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
0
7
教育配套
5.9
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>5</b>个学校,小学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>28%,</b>
荣盛霸州温泉城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
0
2
小学
5
7
幼儿园
0
2
分类 学校名称 距离
小学 霸州市南孟镇中心小学 1.16KM
南孟镇任水完全小学 1.65KM
霸州市第十一小学 1.84KM
披甲营小学 2.45KM
塔上小学 2.57KM
商业配套
5.9
荣盛霸州温泉城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
0
16
公园
0
1
商场
0
1
超市
2
26
荣盛霸州温泉城周边商业列表
超市

欢欢超市(大队街店)

1.8KM

百惠超市(兴华北路店)

1.93KM

物业服务
8.1
荣盛霸州温泉城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.8
区域均值
2
车户比
本楼盘
1
区域均值
1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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